iad France - Yann Kerbrat vous propose: Studio au calme et à 2 pas du Vieux-Port de La Ciotat
- Emplacement privilégié: Vieux-Port et son marché à quelques pas, sans nuisance sonore, très proche des commerces, du cinéma et de la gare routière.
- Zéro travaux, AUCUNE CHARGES, façade en bon état.
- Exposition offrant une belle luminosité et une vue sur les Crêtes.
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF à forte rentabilité OU un PIED-À-TERRE ENSOLEILLÉ, ce studio situé au 1er étage sur 2 vous offre le meilleur de La Ciotat dans un cadre plein de charme avec vue dégagée, rare dans le centre historique.
Pourquoi choisir ce bien ?
- AGENCEMENT ASTUCIEUX:
4 couchages possibles (canapé-lit 2 places + lits superposés escamotables).
Nombreux rangements optimisant l'espace.
Salle de bain et coin cuisine équipés
- Cachet de l'ancien et confort moderne:
Tomettes typiques, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3,30 m.
Double vitrage, chauffage individuel mural pour un confort optimal.
Fibre.
- Excellente rentabilité locative.
Envie de le découvrir sans vous déplacer ?
Une visite virtuelle guidée est possible sur simple demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio et concrétiser votre projet immobilier à La Ciotat !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- Emplacement privilégié: Vieux-Port et son marché à quelques pas, sans nuisance sonore, très proche des commerces, du cinéma et de la gare routière.
- Zéro travaux, AUCUNE CHARGES, façade en bon état.
- Exposition offrant une belle luminosité et une vue sur les Crêtes.
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF à forte rentabilité OU un PIED-À-TERRE ENSOLEILLÉ, ce studio situé au 1er étage sur 2 vous offre le meilleur de La Ciotat dans un cadre plein de charme avec vue dégagée, rare dans le centre historique.
Pourquoi choisir ce bien ?
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4 couchages possibles (canapé-lit 2 places + lits superposés escamotables).
Nombreux rangements optimisant l'espace.
Salle de bain et coin cuisine équipés
- Cachet de l'ancien et confort moderne:
Tomettes typiques, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3,30 m.
Double vitrage, chauffage individuel mural pour un confort optimal.
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Une visite virtuelle guidée est possible sur simple demande.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.