一流的复式公寓，设有 3 间卧室、露台和卢瓦尔河景观

-Bien loué meublé- Situé au cinquième et dernier étage, cet appartement meublé de 104m2 en duplex a été rénové en 2021. Il offre une magnifique pièce de vie bordée de grandes baies vitrées et ouverte sur une cuisine haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur la Loire, la terrasse de 70m2 exposée plein sud permet de profiter des bains de soleil et de déjeuners ensoleillés. Pour compléter ce niveau, l'appartement comprend également une chambre (ou un bureau) et un wc séparé. Un escalier en bois mène au premier étage. Une chambre avec salle d'eau privative, un espace buanderie, et enfin une grande suite parentale avec son dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Cet appartement d'exception est situé dans le centre de Nantes, à proximité de tous les commerces et commodités et à 10 min à pied de la gare. Loyer : 1880 euros / mois Provisions sur charges : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 3760 euros. Frais de dossier : 1080 euros. Etat des lieux: 324 euros. Disponible immédiatement. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 780 euros et 1110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Françoise SURIE au 06 88 19 79 65