iad France - Sandy Dupuis vous propose: Maison d’architecte de 2015 avec une vue panoramique sur la nature.
À seulement 25 minutes de Rouen, cette maison d’architecte de 172m2, aux normes RT 2012 profite d’un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée et la forêt. Conçue pour offrir un confort optimal, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, la lumière s’invite partout, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent les volumes vers l’extérieur. L’espace de vie, aux dimensions généreuses, s’organise autour d’un séjour-salon de 55m2 et d’une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La cheminée centrale, ainsi que la parquet au sol, confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace. L’ensemble des pièces s’ouvre sur une belle terrasse en bois sur pilotis, véritable promontoire sur la nature.
L’étage accueille un véritable cocon parental : une suite élégante composée d’une chambre et d’une salle de bain privative. Un dressing et un bureau complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace enfant constitué de deux chambres avec vue sur la vallée ainsi qu’une salle de sport, une salle de douche et un WC séparé.
Cave à vin
À l’extérieur, le jardin de 1600m2, intègre un potager et s’ouvre sur un panorama verdoyant. Un car-port et un garage double avec une fosse pour la mécanique.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Taxe foncière : 1651€
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- chauffage au sol au RDC, radiateur à l'étage et en RDJ
- cuve de récupération des eaux de pluie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 25 minutes de Rouen, cette maison d’architecte de 172m2, aux normes RT 2012 profite d’un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée et la forêt. Conçue pour offrir un confort optimal, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, la lumière s’invite partout, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent les volumes vers l’extérieur. L’espace de vie, aux dimensions généreuses, s’organise autour d’un séjour-salon de 55m2 et d’une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La cheminée centrale, ainsi que la parquet au sol, confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace. L’ensemble des pièces s’ouvre sur une belle terrasse en bois sur pilotis, véritable promontoire sur la nature.
L’étage accueille un véritable cocon parental : une suite élégante composée d’une chambre et d’une salle de bain privative. Un dressing et un bureau complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace enfant constitué de deux chambres avec vue sur la vallée ainsi qu’une salle de sport, une salle de douche et un WC séparé.
Cave à vin
À l’extérieur, le jardin de 1600m2, intègre un potager et s’ouvre sur un panorama verdoyant. Un car-port et un garage double avec une fosse pour la mécanique.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Taxe foncière : 1651€
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- chauffage au sol au RDC, radiateur à l'étage et en RDJ
- cuve de récupération des eaux de pluie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.