iad France - Elodie Aman vous propose: Charmant studio AVEC EXTÉRIEUR de 29 m² dont 6m² de mezzanine au cachet authentique.
L'emplacement est idéal, à deux pas du parc du 26e centenaire, proche des axes routiers, du tramway et à 5min de la Faculté des Sciences Médicales et Paramédicales.
Il dispose d'un séjour lumineux avec canapé convertible et kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. L’espace nuit est niché sur la mezzanine.
Vendu entièrement équipé et meublé, il bénéficie d’un agréable extérieur et d’un cafoutche abritant un ballon d’eau chaude neuf (2025) ainsi qu’une machine à laver.
Confort optimal avec une climatisation récente (2024) et une connexion fibre déjà installée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'emplacement est idéal, à deux pas du parc du 26e centenaire, proche des axes routiers, du tramway et à 5min de la Faculté des Sciences Médicales et Paramédicales.
Il dispose d'un séjour lumineux avec canapé convertible et kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. L’espace nuit est niché sur la mezzanine.
Vendu entièrement équipé et meublé, il bénéficie d’un agréable extérieur et d’un cafoutche abritant un ballon d’eau chaude neuf (2025) ainsi qu’une machine à laver.
Confort optimal avec une climatisation récente (2024) et une connexion fibre déjà installée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.