葡萄牙Charneca de Caparica e Sobreda公寓出售

Descubra este elegante e sofisticado apartamento, situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos destinos residenciais e de lazer mais exclusivos de Portugal. Sobre a Herdade da Aroeira Localizada a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, a Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com 350 hectares de pinhal protegido, dois campos de golfe de classe mundial (Aroeira I & II) de 18 buracos, lagos deslumbrantes e uma infraestrutura premium com segurança 24h, oferece uma qualidade de vida incomparável. Além disso, conta com piscina, três campos de ténis, Paddle e Pickleball, tornando-se o local ideal para amantes do desporto e da natureza. Características do Imóvel Área total: 90,80 m² + terraço e varanda de 19,80 m² Design moderno e espaços amplos Sala de estar e jantar luminosa, equipada com lareira Cozinha moderna totalmente equipada Dois quartos espaçosos, ambos com acesso à varanda Casa de banho totalmente renovada Orientação solar: Poente (cozinha e sala) Nascente (quartos e banheiro) Conforto e Eficiência Aquecimento: radiadores elétricos de última geração e lareira cm recuperador de calor Certificado energético C (válido até agosto de 2027) Renovações recentes: Fachada renovada em 2022 Novo sistema de aquecimento de água (2023) Baixas despesas de condomínio: aproximadamente 500 /ano Condições climáticas ideais: Proteção térmica natural pelo andar superior e inferior Inverno pouco rigoroso (radiadores usados apenas por uma semana em janeiro) Verão ameno pela proximidade do oceano e vegetação densa Estilo de Vida Exclusivo Inserido nos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira Residentes têm 10% de desconto nas inscrições anuais Ambiente sofisticado e privado, ideal para amantes do golfe e da natureza Infraestrutura gerida pela Câmara de Almada, garantindo qualidade urbana A poucos minutos de restaurantes gourmet, spas e beach clubs exclusivos Oportunidade Única para residência ou Investimento! Este apartamento combina elegância, conforto e uma localização privilegiada em um dos melhores resorts de golfe da Europa. Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, segurança e privacidade, seja como residência permanente ou investimento premium. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita