Superbe PLEX en pierre sur trois étages, idéalement situé sur l'une des plus belles rues du Plateau. L'unité principale, répartie sur deux niveaux, offre cinq chambres et 2 salles de bains. À l'arrière, une cour impressionnante avec une serre et un espace pour recharger la voiture. Au 3ème étage, un appartement locatif lumineux et entièrement rénové dispose de trois chambres et de 2 puits de lumière. Un studio au 2e étage peut être facilement relié avec le RDC offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'immeuble est en excellente condition, une opportunité unique dans un secteur recherché du Plateau !
PLEX ou COTTAGE avec revenus ? Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau. WALKSCORE et BIKESCORE : 100
Idéalement situé sur l'une des plus belles rues du Plateau, bordé d'arbres majestueux, ce COTTAGE de 5 chambres avec revenus (2950$/mois) offre un cadre de vie unique. À quelques pas de la rue Mont-Royal et des parcs Laurier et La Fontaine, il allie confort, cachet et rentabilité locative. Il ne restera que la cuisine à finaliser à votre goût et avoir un cadre de vie MAGIQUE.
Caractéristiques principales :
Appartement principal (RDC & 2e étage) :
- 5 chambres spacieuses (2 au RDC, 3 au 2e étage)
- 2 salles de bains complètes (1 par étage)
- Accès à une magnifique cour arrière avec :
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Grande serre
- Bel espace extérieur pour profiter du soleil
Appartement locatif (3e étage) :
- 3 chambres
- Entièrement rénové
- Puits de lumière
- Facile à louer grâce à son agencement et sa luminosité
Studio indépendant (2e étage) :
- Rénové avec une petite chambre
- Idéal pour une location mensuelle, un logement d'appoint pour la famille ou une location saisonnière
- Peut être rattaché à l'unité principale pour plus de flexibilité
Immeuble en excellente condition (+ de 240 000$ de factures disponible, demandez la liste)a conservé son charme d'origine préservé : murs de briques, plafonds de 10 pieds
Un nouveau certificat de localisation sera disponible chez le notaire.
Le stationnement indiqué fait référence à l'emplacement permettant la recharge pour véhicule électrique.
INCLUSIONS
RDC : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, bibliothèque (salon), PAX bureau, PAX walk-in, serre, chargeur voiture EV Flo. Studio (2e) : Totalement équipé (meubles et accessoires). 3e étage : Tous les électroménagers.
EXCLUSIONS
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PLEX ou COTTAGE avec revenus ? Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau. WALKSCORE et BIKESCORE : 100
Idéalement situé sur l'une des plus belles rues du Plateau, bordé d'arbres majestueux, ce COTTAGE de 5 chambres avec revenus (2950$/mois) offre un cadre de vie unique. À quelques pas de la rue Mont-Royal et des parcs Laurier et La Fontaine, il allie confort, cachet et rentabilité locative. Il ne restera que la cuisine à finaliser à votre goût et avoir un cadre de vie MAGIQUE.
Caractéristiques principales :
Appartement principal (RDC & 2e étage) :
- 5 chambres spacieuses (2 au RDC, 3 au 2e étage)
- 2 salles de bains complètes (1 par étage)
- Accès à une magnifique cour arrière avec :
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Grande serre
- Bel espace extérieur pour profiter du soleil
Appartement locatif (3e étage) :
- 3 chambres
- Entièrement rénové
- Puits de lumière
- Facile à louer grâce à son agencement et sa luminosité
Studio indépendant (2e étage) :
- Rénové avec une petite chambre
- Idéal pour une location mensuelle, un logement d'appoint pour la famille ou une location saisonnière
- Peut être rattaché à l'unité principale pour plus de flexibilité
Immeuble en excellente condition (+ de 240 000$ de factures disponible, demandez la liste)a conservé son charme d'origine préservé : murs de briques, plafonds de 10 pieds
Un nouveau certificat de localisation sera disponible chez le notaire.
Le stationnement indiqué fait référence à l'emplacement permettant la recharge pour véhicule électrique.
INCLUSIONS
RDC : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, bibliothèque (salon), PAX bureau, PAX walk-in, serre, chargeur voiture EV Flo. Studio (2e) : Totalement équipé (meubles et accessoires). 3e étage : Tous les électroménagers.
EXCLUSIONS
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