iad France - Mélanie Regent vous propose: Située au cOEur de Gourin, cette maison de bourg spacieuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, elle se distingue par ses pièces généreuses et lumineuses, ainsi que ses nombreuses possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie, un WC et un ancien local commercial donnant sur rue – qui peut être réaménagé selon vos besoins – complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et agréable.
À l’étage, l’espace nuit offre trois très grandes chambres, un palier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le deuxième étage dispose de deux autres grandes chambres, ainsi qu’un grenier.
En sous-sol, une cave avec chaufferie et un petit atelier viennent compléter ce bien.
Le vrai plus ? Cette maison peut être divisée en trois logements distincts, offrant ainsi une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif.
Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au fioul, cette maison pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vous !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie, un WC et un ancien local commercial donnant sur rue – qui peut être réaménagé selon vos besoins – complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et agréable.
À l’étage, l’espace nuit offre trois très grandes chambres, un palier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le deuxième étage dispose de deux autres grandes chambres, ainsi qu’un grenier.
En sous-sol, une cave avec chaufferie et un petit atelier viennent compléter ce bien.
Le vrai plus ? Cette maison peut être divisée en trois logements distincts, offrant ainsi une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif.
Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au fioul, cette maison pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vous !
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.