位于 Vacariça 的 T4 别墅，面积为 316,00 平方米

Quinta tradicional portuguesa com potencial de desenvolvimento moderno Aninhada no coração do centro de Portugal, esta quinta tradicional combina o charme autêntico com oportunidades de desenvolvimento excepcionais. Localizada apenas a 5 km das águas terapêuticas das Termas do Luso, a 6 km da vibrante Mealhada e a 20 minutos de carro da cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. O Aeroporto Internacional do Porto fica convenientemente acessível em 75 minutos. Residência principal Esta quinta com carácter, embora perfeitamente habitável, apresenta uma excelente oportunidade de modernização. A propriedade estende-se por dois pisos principais com um nível de mezzanine adicional, apresentando elementos arquitectónicos distintos por toda a parte. Primeiro andar: Sala de estar espaçosa (4,3m x 3,8m) com luz natural Quatro quartos bem proporcionados que variam de 3,1m x 2,9m a 3,5m x 3,1m Casa de banho familiar (3,1m x 1,4m) Arrecadação adicional (3,1m x 2,9m) Pavimento em parquet de madeira original em toda a casa Escada exterior em pedra que conduz a um terraço privado (6m x 5m) com vista panorâmica para o campo Rés do chão: Cozinha tradicional portuguesa (4m x 3,6m) com um autêntico forno de pão e uma lareira separada Sala de jantar acolhedora (3,6m x 3,5m) com ligação a uma área de entrada coberta (9,6m x 4,5m) Duas impressionantes adegas (7,5 m x 5 m e 5,1 m x 5 m) com acesso direto à estrada Lavandaria prática (2,9 m x 2,8 m) e espaço de arrumação adicional Entrada lateral com portas duplas que proporcionam excelente acessibilidade Nível de mezzanine: Espaço versátil no celeiro (7,8m x 5,1m) ideal para conversão em habitação adicional Construções exteriores e caraterísticas: Impressionante celeiro de estrutura em A com fundação de betão e espaço no primeiro andar (12,8m x 4m) Vários antigos alojamentos para animais por baixo do celeiro, perfeitos para serem convertidos em: Alojamento independente para hóspedes Estúdio de artista Escritório/oficina em casa Unidades de aluguer Internet de fibra de alta velocidade disponível Opção de ligação à rede de esgotos (atualmente com fossa séptica) Terraço coberto substancial (6,6 m x 3,5 m) com vista para o pátio interior Portões duplos de ferro com acesso seguro Terreno e jardins: Terreno generoso com 4.300m² Pomares de fruta, vinha e olival já estabelecidos Pátio interior privado Vistas rurais deslumbrantes e desafogadas Esta propriedade excecional oferece infinitas possibilidades para quem procura uma autêntica quinta portuguesa com um potencial de desenvolvimento significativo. A sua localização estratégica, as proporções generosas e a variedade de anexos tornam-na perfeita para vários empreendimentos, desde uma propriedade familiar privada a um projeto de turismo rural de charme. #ref: 137378