iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Découvrez, à St Julien de Peyrolas, au carrefour de 4 départements et de 3 régions, cette petite maison en pierre des années 1900, tournée vers le sud et proche de toutes commodités,
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, l’habitation principale, située à l’étage sur environ 51 m ², comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée d’environ 20 m ², deux chambres (15 et 13 m ²), ou comme actuellement une chambre et un salon, une salle d’eau et un WC séparé.
Confort moderne et économies d’énergie sont au rendez-vous :
> Menuiseries PVC double vitrage,
> Volets roulants solaires,
> Porte d’entrée sécurisée en triple vitrage
> Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, une économie de 50% sur votre factures !
> Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une chaudière au fioul récente est présente en 2ème chauffage
> L’électricité, la façade et une partie de la toiture ont été refaites.
> Possibilité d'élévation au dessus du garage
Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, une cave. Aussi une grande pièce d'environ 26 m² avec cuisine, buanderie et WC indépendant qui offre de multiples possibilités : prolongement de l’habitation, pièce dédiée à une activité, un studio pour rentabilité locative ou un espace de vie d’été direct sur le jardin.
Celui-ci, d’environ 450 m ², est clôturé. Profitez des beaux jours avec sa végétation, sa terrasse, son barbecue et un grand abri pour encore plus de rangement.
Appréciez ce confort dès votre arrivée avec portail et porte de garage motorisés. Aussi pour l'entretien de la végétation, un point d'eau extérieur avec arrosage automatique vous facilitera la vie
Un petit espace de vie intérieur vous suffit? avec toutefois de grands espaces de rangement, de belles prestations et un jardin, attention, ce bien assez rare risque de vous enchanter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, l’habitation principale, située à l’étage sur environ 51 m ², comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée d’environ 20 m ², deux chambres (15 et 13 m ²), ou comme actuellement une chambre et un salon, une salle d’eau et un WC séparé.
Confort moderne et économies d’énergie sont au rendez-vous :
> Menuiseries PVC double vitrage,
> Volets roulants solaires,
> Porte d’entrée sécurisée en triple vitrage
> Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, une économie de 50% sur votre factures !
> Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une chaudière au fioul récente est présente en 2ème chauffage
> L’électricité, la façade et une partie de la toiture ont été refaites.
> Possibilité d'élévation au dessus du garage
Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, une cave. Aussi une grande pièce d'environ 26 m² avec cuisine, buanderie et WC indépendant qui offre de multiples possibilités : prolongement de l’habitation, pièce dédiée à une activité, un studio pour rentabilité locative ou un espace de vie d’été direct sur le jardin.
Celui-ci, d’environ 450 m ², est clôturé. Profitez des beaux jours avec sa végétation, sa terrasse, son barbecue et un grand abri pour encore plus de rangement.
Appréciez ce confort dès votre arrivée avec portail et porte de garage motorisés. Aussi pour l'entretien de la végétation, un point d'eau extérieur avec arrosage automatique vous facilitera la vie
Un petit espace de vie intérieur vous suffit? avec toutefois de grands espaces de rangement, de belles prestations et un jardin, attention, ce bien assez rare risque de vous enchanter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.