180 平方米的 70 年代建筑师住宅，带游泳池

加州风格建筑师的别墅位于 CANNES-la-Bocca 的高地上，靠近海滩和商店。突出外部建筑特征。 主屋有一个非常大的客厅 - 客厅 - 餐厅，面积超过 50 平方米，通向一个超过 18 平方米的设备齐全的厨房。这些客厅受益于非凡的亮度，这要归功于它们许多面向西南的凸窗。它还包括一间带浴室 + 卫生间的主人套房、另外两间卧室和两间淋浴间 + 卫生间。 这所房子在一楼还有一个完全独立的 T2 公寓，它有一个漂亮的客厅和一间开放式设备齐全的厨房，可欣赏花园美景，一间独立的卧室和一间带卫生间的浴室。此外，这一层还有一个额外的独立办公室和一个封闭的温室/露台。 别墅受益于一个园景花园，花园里种满了棕榈树、柏树和其他多肉植物，还包括一个带顶棚和安全的小型游泳池，旁边有太阳能淋浴。一个封闭的车库目前被改造成洗衣房，并配有一个可容纳其他三辆车的停车位。这座可爱的别墅有很大的现代化潜力。非常适合租金收入、自由职业和/或大家庭。房屋和公寓的每个客厅都安装了空调。1972 年颁发建筑许可证。1974 年颁发的合格证书能源等级：C（指数 136 / 气候等级：A（指数 4）。根据 2021 年能源价格，估计标准使用的年度平均能源支出金额：在 1390 至 1940 欧元/年之间。有关此财产所面临风险的信息，请访问相关地区的 Georisks 网站。https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN （EI） 商业代理 - RSAC 编号：522 263 466 - 戛纳。