iad France - Florian Salabert vous propose: Cette maison de 79m2 avec son terrain de 300m2 se situe à 10 minutes de Saint-Geniez-d’Olt et de Saint-Côme-d’Olt, ou encore à 20 minutes d’Espalion ou de Brameloup et des premières stations de ski.
Son emplacement dans le village de Condamines est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et de tous ses loisirs.
Description du bien
Cette maison dispose d’une surface habitable confortable et d’un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine neuve de 21,81 m², équipée d’une cuisinière à bois et d’une climatisation réversible installée en 2022
•Salon de 15,41 m², possibilité d’agrandissement sur le garage de 18 m²
•Une buanderie avec WC de 7,67 m²
Premier étage :
•Une chambre avec placard de 14,44 m²
•Une chambre de 16,75 m²
•Une salle d’eau avec WC de 3,78 m²
•Un palier de 2 m²
Dépendances :
•Un atelier de 14 m² offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement
Travaux récents (15 000 € d’investissement) :
•Cuisine entièrement refaite
•Installation d’une climatisation réversible en 2022
•Ajout d’une cuisinière à bois
•Isolation des combles en projeté (2021)
Équipements et confort :
•Toiture en ardoise
•Double vitrage et volets électriques installés en 2017
•Chaudière fioul à condensation (2014)
•Parquet bois à l’étage
Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Son emplacement dans le village de Condamines est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et de tous ses loisirs.
Description du bien
Cette maison dispose d’une surface habitable confortable et d’un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine neuve de 21,81 m², équipée d’une cuisinière à bois et d’une climatisation réversible installée en 2022
•Salon de 15,41 m², possibilité d’agrandissement sur le garage de 18 m²
•Une buanderie avec WC de 7,67 m²
Premier étage :
•Une chambre avec placard de 14,44 m²
•Une chambre de 16,75 m²
•Une salle d’eau avec WC de 3,78 m²
•Un palier de 2 m²
Dépendances :
•Un atelier de 14 m² offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement
Travaux récents (15 000 € d’investissement) :
•Cuisine entièrement refaite
•Installation d’une climatisation réversible en 2022
•Ajout d’une cuisinière à bois
•Isolation des combles en projeté (2021)
Équipements et confort :
•Toiture en ardoise
•Double vitrage et volets électriques installés en 2017
•Chaudière fioul à condensation (2014)
•Parquet bois à l’étage
Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.