iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Beau F3 en très bon état – Proche centre et gare
Situé à Rombas, à deux pas du centre-ville et à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 en très bon état offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de communication.
Un intérieur moderne et fonctionnel
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, en excellent état,
-Deux chambres ,
-Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne,
-WC séparés pour plus de confort.
Chauffage individuel au gaz,
Double vitrage de qualité assurant confort thermique et phonique,
Petite copropriété calme et bien entretenue, avec très peu de charges,
Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé,
Stationnement facile, à seulement 5 mètres de l’entrée.
Une localisation stratégique
À Rombas, une ville dynamique disposant de nombreux services, commerces, écoles (jusqu’au lycée), infrastructures médicales et associatives. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal :
À 15 minutes de Metz et Thionville,
À 30 minutes de la frontière luxembourgeoise,
À 5 minutes du parc thermal d’Amnéville,
Accès rapide aux axes routiers VR52, A30, A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, le Luxembourg et la Moselle.
Les bords de l’Orne, accessibles à pied, raviront les amateurs de balades et d’espaces verts.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement alliant confort et proximité des commodités.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.04€ par mois (soit 156.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Rombas, à deux pas du centre-ville et à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 en très bon état offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de communication.
Un intérieur moderne et fonctionnel
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, en excellent état,
-Deux chambres ,
-Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne,
-WC séparés pour plus de confort.
Chauffage individuel au gaz,
Double vitrage de qualité assurant confort thermique et phonique,
Petite copropriété calme et bien entretenue, avec très peu de charges,
Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé,
Stationnement facile, à seulement 5 mètres de l’entrée.
Une localisation stratégique
À Rombas, une ville dynamique disposant de nombreux services, commerces, écoles (jusqu’au lycée), infrastructures médicales et associatives. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal :
À 15 minutes de Metz et Thionville,
À 30 minutes de la frontière luxembourgeoise,
À 5 minutes du parc thermal d’Amnéville,
Accès rapide aux axes routiers VR52, A30, A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, le Luxembourg et la Moselle.
Les bords de l’Orne, accessibles à pied, raviront les amateurs de balades et d’espaces verts.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.