西班牙圣安德烈斯－德尔拉瓦内多商业用地出售

Heute stelle ich dir ein florierendes, familienfreundliches Geschäft voller Charme vor. Ein Café in einer der besten Gegenden von San Andrés del Rabanedo, strategisch günstig gelegen. Es handelt sich um ein 137 m² großes Lokal, das mit einem ausgewogenen Raumkonzept gestaltet ist und vollständig für den Verkauf von Brot und Gebäck ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die fast 6 Meter lange, praktische und bequeme Theke, die sowohl für die Arbeit als auch für die Kundschaft ideal ist. Täglich werden Hunderte von Kaffees und Frühstücken an Arbeiter und Patienten der nahegelegenen Ambulanz von San Andrés serviert, die sich in derselben Straße etwa 200 Meter vom Lokal entfernt befindet ein entscheidendes Detail, da es das einzige Café in dieser Straße ist. Das Lokal besticht durch seine idealen Oberflächen, die durch Einfachheit und Zeitlosigkeit überzeugen: Es ist mit hochwertigem Stuck verputzt, mit modernen und geschmackvollen Fliesen versehen, verfügt über rustikale Sichtziegel und natürliche Holzelemente wie Wandverkleidungen, Säulen und Heizkörperverkleidungen. Die direkte und indirekte Beleuchtung schafft eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für Treffen mit Freunden oder Kollegen. Eine gewisse Vintage-Note liegt in der Luft, dank des zeitlosen Holzmobiliars mit eleganten Oberflächen, alles in einwandfreiem Zustand. Zusammen mit der Anordnung auf verschiedenen Ebenen und Bereichen entstehen Mikroumgebungen innerhalb des Lokals, die von Menschen geschätzt werden, die einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Freizeit suchen. Die großen Fenster sorgen für ein Gefühl von Weite und Natürlichkeit und machen es zu einem idealen Ort für Entspannung. Doch das ist nicht die größte Stärke dieses ausgezeichneten Geschäfts. Während die Vormittage von den Mitarbeitern und Patienten der Ambulanz geprägt sind, bietet der doppelte Zugang des Cafés einer zur Straße und ein hinterer zum Park, einem charmanten städtischen Rückzugsort in einem geschlossenen, von der Gemeinde San Andrés überwachten Bereich einen zusätzlichen Vorteil. Auf der dafür vorgesehenen Terrasse können mehrere Tische aufgestellt werden, zur Freude von Eltern, die ihre Getränke genießen können, während sie ihre Kinder im angrenzenden Park spielen sehen, der mit Schaukeln und kindgerechtem Mobiliar ausgestattet ist. Zudem halten die erfahrenen Besitzer, die das Geschäft in den letzten Jahren hervorragend geführt haben und nun in den wohlverdienten Ruhestand gehen, einen Raum voller Spielzeug für die Kinder bereit, das diese lieben und dessen Lage ihnen bekannt ist. Das ermöglicht es den Eltern, ihre Kinder ohne Umstände oder Sorgen mitzubringen. Das ist der Wunsch der Besitzer: dass jemand diesen Ort der Familiarität und Zuneigung, mit dem sie das Geschäft so viele Jahre geführt haben, weiterführen kann. Doch das ist nicht die einzige Kundschaft des Cafés. Schüler der nahegelegenen Schule feiern dort gelegentlich ihre Geburtstage. Mütter treffen sich dort oft zum Kaffee, um sich über Neuigkeiten und Bedürfnisse ihrer Kinder in der Schule auszutauschen. Außerdem hat die UNED (Nationale Fernuniversität) ihren Sitz im angrenzenden Gebäude, was einen stetigen Zustrom von Professoren, Studenten und Mitarbeitern gewährleistet, die täglich dort vorbeikommen. All das zu einem hervorragenden Preis, denn die derzeitigen Besitzer möchten, dass das Geschäft, das sie ein Leben lang aufgebaut haben, weiterhin mit der gleichen liebevollen Führung betrieben wird, die sie ihm gewidmet haben. Wenn du glaubst, die wichtige Aufgabe übernehmen zu können, dieses Objekt zum Erfolg zu führen, dann ist jetzt der richtige Moment. Ruf uns an.