兴趣点： Golden Inner Northside Permit 批准的宝石 根据 Advise Transact 的指示，高力国际和 CVA 很高兴通过意向书出售 198 Noone Street， Clifton Hill，截止日期为 2025 年 3 月 20 日星期四下午 2 点（澳大利亚东部夏令时）。
这个机会代表了典型的内城生活，是 Clifton Hill 内仅存的开发物业之一，旨在满足墨尔本内北部永不满足的需求。
除了抢手的地理位置外，该物业还通过规划许可批准而得到提升。这个专业设计和高效的方案包括 18 栋联排别墅，每栋联排别墅都有三间卧室，分布在三到四层楼上，包括屋顶露台，可最大限度地欣赏壮丽的景色。允许的四层包络为可能修改的高密度方案 （STCA） 的增值角度留下了很大的空间。
这项服务的基础是核心的内城位置。克利夫顿山 （Clifton Hill） 是一个受欢迎的村庄，距离中央商务区东北仅 4 公里。长期以来，它以其独特的邻里社区、精品咖啡馆和迷人的城市公园而闻名，乘坐火车可轻松前往 MCG 和 CBD。这是一个发展机会迅速稀缺的地方。
主要亮点包括：
- 批准 4 层住宅重建项目，总 NSA 约为 2,513 平方米*。
- 灵活的混合用途分区，位于 Clifton Hill 一个受欢迎的住宅区。
- 步行 1 公里即可到达克利夫顿山火车站，无缝衔接 MCG 和中央商务区东端。
- 拥有 1,437 平方米*的大量土地，是克利夫顿山仅存的超过 1,000 平方米* 的地块之一。
- 现有的 988 平方米现代工业建筑，具有中期收入。
欲了解更多信息，请联系代理商： CVA： 伊恩·安吉利科 +61 418 336 088 丹尼尔·菲利普 +61 439 977 121 事务管理器： 建议交易
*约。 定价不含商品及服务税