面向湖畔的环境

这座 40 年代的别墅坐落在面向日内瓦湖的前线，于 2019 年进行了全面修复，在独特的自然环境中结合了魅力和现代性。酒店位于梅勒里，距离瑞士边境仅 5 分钟路程，距离湖畔城市依云莱班 15 分钟路程，拥有迷人的全景和全年沐浴在阳光下的氛围。 这座房子拥有 226 m2 的宽敞表面积（195 m2 的生活空间），分为几层，每一层都旨在最大限度地提高舒适度和私密性。在入口处，一楼设有一个温暖而开放的起居空间、一间餐厅、设备齐全的厨房和客厅与外界对话，这要归功于通往阳台的大开口，可欣赏 180 度湖景。淋浴间完成了这一层。 一楼将两间卧室排成一排，然后进入优雅的主人套房，其中包括更衣室、卧室和浴室。完全改建的阁楼空间包括第四间卧室和连接浴室，以及一间办公室和一个 23 平方米的多功能空间，非常适合第五间卧室、家庭影院或工作室。地下室被改造成健康区，设有健身房、水疗中心和桑拿浴室，延伸了这个面向湖泊的环境所提供的感官体验。储藏室完善了这个功能性空间。 在室外，一个 200 平方米的园景花园邀请人们沉思和欢乐时刻，一个 30 平方米的露台非常适合享受阳光明媚的日子。步行 2 分钟即可到达海滩和自行车道，让您尽享休闲乐趣。在实用方面，该房屋受益于高效的颗粒加热，并受益于两个集体停车位。附近的便利设施（学校、商店、交通）可以在几分钟内到达。 一个难得的地址，在这里，每一刻都伴随着湖水的节奏和不断变化的灯光。 能源等级： C / 气候等级： A. 根据 2021 年的能源价格，估计每年标准使用的平均能源支出金额：在 870 欧元至 1240 欧元之间。 有关该遗产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr。 联系人： Karine - +33 （0）6 14 98 51 52 Karine ZEGRIR （EI） 商业代理 - RSAC 编号： 912 532 421 - THONON LES BAINS.