法国涅普住宅出售

MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 A 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPE Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable. Composition du bien : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine fonctionnelle - Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins - Salle d'eau Extérieurs et annexes : - Petite terrasse donnant sur un jardin agréable - Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier - Garage - Parking à proximité immédiate du logement Performances énergétiques : - DPE : F - GES : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 040 euros (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021) - Logement à consommation énergétique excessive Prix : 161 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien. Informations et contact : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI : - Téléphone : 07 67 17 62 95 - Email : h.amrani@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Informations légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. - Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire - Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion) - Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .