iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 15 minutes de la rocade de Troyes, à Assenay, je vous propose cette Maison bâtie en 2005 de 185m² sur un Terrain de 2200 m² .
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre de nombreux espaces de vie confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une large entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 16 m2 qui ouvre sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC .
A l’étage 4 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol a été aménagé pour créer de la surface supplémentaire avec sa baie vitrée, vous y trouverez une buanderie, une salle de jeux de 35m2 idéale pour se retrouver en famille ou pour une activité annexe, une salle de cinéma 4K entièrement équipée et une cave.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'isolation optimale et le chauffage électrique au sol assurent un confort thermique toute l'année optimisé par des panneaux photovoltaïques permettant une belle économie d’énergie .
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2200m² offre un espace extérieur généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, vous profiterez de son verger et son potager, pour vous aider à entretenir le gazon un robot vous sera fourni.
Assainissement aux normes refait en 2024.
Assenay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Assenay. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre de nombreux espaces de vie confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une large entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 16 m2 qui ouvre sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC .
A l’étage 4 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol a été aménagé pour créer de la surface supplémentaire avec sa baie vitrée, vous y trouverez une buanderie, une salle de jeux de 35m2 idéale pour se retrouver en famille ou pour une activité annexe, une salle de cinéma 4K entièrement équipée et une cave.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'isolation optimale et le chauffage électrique au sol assurent un confort thermique toute l'année optimisé par des panneaux photovoltaïques permettant une belle économie d’énergie .
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2200m² offre un espace extérieur généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, vous profiterez de son verger et son potager, pour vous aider à entretenir le gazon un robot vous sera fourni.
Assainissement aux normes refait en 2024.
Assenay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Assenay. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.