1218595 - Nafplio 待售公寓，78 平方米，340,000 欧元

Προς Πώληση, παραθαλάσσιο ακίνητο στην όμορφη Παραλία Ιρίων, στην Αργολίδα-Ναύπλιο σε προνομιακή θέση πάνω στο κύμα, μπροστά στη θάλασσα,μόλις 10 μέτρα από την παραλία και με μαγευτική θέα στον Αργολικό κόλπο. Η κατοικία ανήκει σε πολυτελές, υπό κατασκευή, συγκρότημα έξι(6) κατοικιών σε οικόπεδο 1150τμ και έχει σχεδιαστεί από το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο ¨ΤΣΑΜΠΙΚΟΥ ΠΕΤΡΑ¨, (Η ομάδα που σχεδίασε το κτίριο του ιδρύματος ¨ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ¨ στην Αθήνα). *Προς πώληση είναι: Τρεις(3) μεζονέτες 103τμ η κάθε μια και τρία(3) ισόγεια διαμερίσματα, 78τμ το καθένα. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν αρχές Ιουλίου 2025. Σε αυτή τη φάση κατασκευής ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να κάνει όποια αλλαγή θέλει στο μέγεθος(τμ), στη διαρρύθμιση, στα υλικά κτλ με βάση τις ανάγκες του. Π.χ. Μπορεί κάποιος να ενώσει το ισόγειο διαμέρισμα (των 78τμ) με τη μεζονέτα του 1ου ορόφου αν επιθυμεί μεγαλύτερο σπίτι, κτλ. # Το Ισόγειο διαμέρισμα είναι εμβαδού 78τμ. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην εναρμόνιση της με το φυσικό περιβάλλον και στον βιοκλιματικό σχεδιασμό της. Είναι διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετικά φωτεινό. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από ανεξάρτητη είσοδο. Η ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία έχει εμβαδό 78 τ.μ. διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Φωτεινή σαλονοτραπεζαρία, μπροστά στην θάλασσα με μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη για πρακτικότητα και στυλ. Καλαίσθητο μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμό.. Ιδιωτικός κήπος εμβαδού 180τμ, με θέα τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει Ενεργητικότητα Α+. Αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακά, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά στην στέγη, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική σκεπαστή θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση για φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. # Ο σχεδιασμός των κατοικιών έχει γίνει κατόπιν μελέτης και η διάταξη τους είναι τέτοια ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα της κάθε αυτόνομης κατοικίας καθώς τα μπαλκόνια και ο κήπος να μην είναι ορατά από τις άλλες κατοικίες του συγκροτήματος. O ιδανικός προσανατολισμός εξασφαλίζει σκίαση στις κατοικίες τις πρωινές ώρες, φωτεινότητα τις απογευματινές και προστασία από πιθανούς ανέμους. Όλο το κτίριο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο σε σχέση με τη θάλασσα προστατεύοντας έτσι από τυχόν κυματισμούς αλλά χαρίζοντας και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το ότι βρίσκεται μπροστά σε μία οργανωμένη παραλία, σε όμορφη γειτονιά με πολυτελείς εξοχικές, μόνιμες κατοικίες και ξενοδοχεία. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι οι εξής: Παραλία: Μόλις 10μ από τα καταγάλανα νερά. Μόλις 1 km από το γραφικό λιμανάκι των Ιρίων με τις πανέμορφες ψαροταβέρνες πάνω στο κύμα. Ναύπλιο: 20 km από την ιστορική και γραφική πόλη του Ναυπλίου 15 min με αυτοκίνητο. ΑΘήνα : 160 km και μόλις 2 ώρες με το αυτοκίνητο από την Αθήνα. Τιμή: €440.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr