iad France - Lisa Milcent vous propose: SOUS OFFRE
Maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces dans le quartier cinéma.
Elle dispose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20m², ainsi qu’une cuisine d’environ 14m². Un WC est également présent au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 10m² et 13m², accompagnées d’une salle de bain.
La pièce de vie donne accès au garage d’environ 13m², ainsi qu’à une cour avec appentis. Le garage peut être aménagé en surface habitable, et le grenier, déjà isolé, offre un potentiel supplémentaire sous rampant.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et bois, d’une chaudière au gaz neuve, et la toiture a été refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et un rafraîchissement général. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces dans le quartier cinéma.
Elle dispose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20m², ainsi qu’une cuisine d’environ 14m². Un WC est également présent au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 10m² et 13m², accompagnées d’une salle de bain.
La pièce de vie donne accès au garage d’environ 13m², ainsi qu’à une cour avec appentis. Le garage peut être aménagé en surface habitable, et le grenier, déjà isolé, offre un potentiel supplémentaire sous rampant.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et bois, d’une chaudière au gaz neuve, et la toiture a été refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et un rafraîchissement général. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.