iad France - Laurence Foucher vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG - 3 CHAMBRES - DPE C - GARAGE - JARDIN
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison lumineuse, avec un jardin verdoyant et un garage, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier prisé de Saint-Herblain, cette maison individuelle de 118 m² vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité tout au long de la journée.
À l’étage, l’entrée mène à une belle pièce de vie de 46 m2 environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon donne accès à un agréable balcon de 8m2 environ parfait pour boire un verre au soleil. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une entrée indépendante. Une chambre avec salle d’eau et un wc permet un confort de plain-pied. Une lingerie donne accès directement au garage, facilitant l’organisation du quotidien. Une dernière pièce s’ouvre sur le jardin, offrant un bel espace supplémentaire.
L’atout majeur de cette maison ? L’espace du rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités :
✔️ Un logement locatif pour un complément de revenu
✔️ Un espace dédié pour recevoir famille et amis
✔️ Une transformation idéale pour une activité professionnelle libérale
Vous pourrez également profiter d'un jardin sur une parcelle de 437 m2, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou encore pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité un supermarché à seulement 15 minutes à pied, ainsi qu'un groupe scolaire à 5 minutes à pied. L'emplacement idéal pour une qualité de vie agréable au quotidien.
Ne ratez pas l'occasion de visiter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Avis aux confrères : dans notre réseau, le partage inter-agence est accepté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison lumineuse, avec un jardin verdoyant et un garage, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier prisé de Saint-Herblain, cette maison individuelle de 118 m² vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité tout au long de la journée.
À l’étage, l’entrée mène à une belle pièce de vie de 46 m2 environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon donne accès à un agréable balcon de 8m2 environ parfait pour boire un verre au soleil. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une entrée indépendante. Une chambre avec salle d’eau et un wc permet un confort de plain-pied. Une lingerie donne accès directement au garage, facilitant l’organisation du quotidien. Une dernière pièce s’ouvre sur le jardin, offrant un bel espace supplémentaire.
L’atout majeur de cette maison ? L’espace du rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités :
✔️ Un logement locatif pour un complément de revenu
✔️ Un espace dédié pour recevoir famille et amis
✔️ Une transformation idéale pour une activité professionnelle libérale
Vous pourrez également profiter d'un jardin sur une parcelle de 437 m2, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou encore pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité un supermarché à seulement 15 minutes à pied, ainsi qu'un groupe scolaire à 5 minutes à pied. L'emplacement idéal pour une qualité de vie agréable au quotidien.
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Avis aux confrères : dans notre réseau, le partage inter-agence est accepté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.