iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1677075-JL - ROCHECORBON (37210),Sublime Maison Atypique du XIXe siècle entretenue et rénovée avec goût d'une surface de 140m² environ à Rochecorbon - Coup de COEur Assuré!
Nichée à deux pas de la Loire, célèbre pour son charme bucolique et son patrimoine préservé, cette magnifique maison de style sur un terrain de 173m² est une véritable perle rare.
Construite en 1897, cette maison d'exception s'étend sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'élégance des lieux avec les carreaux de ciment au sol. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée/équipée est fonctionnelle ouverte sur la salle à manger qui est un lieu de partage et de gourmandise. Une cave et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.
Le second étage sur la partie principale, vous emmènera sur un palier desservant une grande chambre ornée de son parquet massif et de sa cheminée ancienne, une salle d'eau de bonne dimension et un toilette séparé.
Le dernier étage sous combles, vous donne la continuité de la propriété avec un palier qui ouvre sur deux chambres avec une vue imprenable sur la Loire dont une en suite parentale (douche et toilette).
Un autre escalier côté cuisine vous mène à une pièce de plus de 20m² servant de bureau mais pouvant être transformé en chambre si besoin. La conception de la maison assure une répartition optimale des espaces pour vivre en harmonie.
La terrasse exposée plein sud est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude. L'accès rapide vous fera apprécier la célèbre Guinguette, la Loire à vélo, les commodités de Tours et de l'autoroute.
Idéalement située, cette maison d'exception est proche des commodités et des transports en commun. Amoureux de l'ancien rénové, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée à deux pas de la Loire, célèbre pour son charme bucolique et son patrimoine préservé, cette magnifique maison de style sur un terrain de 173m² est une véritable perle rare.
Construite en 1897, cette maison d'exception s'étend sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'élégance des lieux avec les carreaux de ciment au sol. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée/équipée est fonctionnelle ouverte sur la salle à manger qui est un lieu de partage et de gourmandise. Une cave et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.
Le second étage sur la partie principale, vous emmènera sur un palier desservant une grande chambre ornée de son parquet massif et de sa cheminée ancienne, une salle d'eau de bonne dimension et un toilette séparé.
Le dernier étage sous combles, vous donne la continuité de la propriété avec un palier qui ouvre sur deux chambres avec une vue imprenable sur la Loire dont une en suite parentale (douche et toilette).
Un autre escalier côté cuisine vous mène à une pièce de plus de 20m² servant de bureau mais pouvant être transformé en chambre si besoin. La conception de la maison assure une répartition optimale des espaces pour vivre en harmonie.
La terrasse exposée plein sud est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude. L'accès rapide vous fera apprécier la célèbre Guinguette, la Loire à vélo, les commodités de Tours et de l'autoroute.
Idéalement située, cette maison d'exception est proche des commodités et des transports en commun. Amoureux de l'ancien rénové, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.