这座三层楼的别墅位于阿尔梅里亚和格拉纳达之间的战略飞地菲纳纳，加上地下室和露台，是空间、位置和多功能性的理想组合。酒店距离 A-92 高速公路仅 900 米，可通过 A-1176 公路直达，您将享受到与主要道路无与伦比的连接。
菲尼亚纳 （Fiñana） 是一个迷人的安达卢西亚自治市，周围环绕着大自然，拥有丰富的历史遗产，其摩尔式城堡、Nuestra Señora de la Anunciación 的 Mudejar 教堂及其传统的蓄水池脱颖而出。它位于 Los Filabres 地区，使其成为酒店、乡村或住宅旅游等领域业务发展的战略要地。
一般特性：
✅ 土地面积： 1,831.16 平方米
✅ 建筑： 建成 1,160 m² |1,049.6 平方米 实用
✅ 分布：地下 3 层 + 地下室
按楼层分布：
地下室 （61.25 m²）：
✔ 40 m² 仓库
✔ 10 m² 冷藏室
✔ 通过梯子进入
一楼 （442.74 m²）：
✔ 80 平方米的酒吧，带客户服务吧
✔ 大型用餐区 （100 m²）
✔ 设备齐全的厨房
✔ 浴室：2 间顾客 + 1 间员工
✔ 140 平方米的双通道仓库：商业场所和仓库
二楼 （404.55 m²）：
✔ 私人住宅：4 间卧室、浴室、独立厨房和带玻璃露台的客厅
✔ 住宿区域：9间带共用浴室的房间
✔ 带入口大厅的办公室
✔ 带内部连接楼梯的存储区
二楼 （251.61 m²）：
✔ 结构上的开放式空间，非常适合多种用途
✔ 得益于落地窗设计，可欣赏 Fiñana 周围环境的全景
✔ 通往上层露台
战略位置和投资机会
菲尼亚纳，一座集历史、文化和自然于一体的小镇，是乡村旅游的理想之地
A-92 公路与阿尔梅里亚、格拉纳达和安达卢西亚其他地区的交通十分便利
Sierra de los Filabres 的得天独厚的环境，非常适合享受宁静和独特的风景
非常适合投资酒店、旅游、商业或多功能住宅
联系我们了解更多信息或独家参观！
*当前价格 + 税费 = 642,000 欧元（7% ITP）。（此价格不包括公证费和注册费。适用的税率是最高的，并且由于其特性，买方可以从一些税收减免中受益）”。
**向客户提供房屋 （DIA） 的简短信息表、第 218/2005 号法令、2006 年 11 月 7 日的 Boja 217。
菲尼亚纳 （Fiñana） 是一个迷人的安达卢西亚自治市，周围环绕着大自然，拥有丰富的历史遗产，其摩尔式城堡、Nuestra Señora de la Anunciación 的 Mudejar 教堂及其传统的蓄水池脱颖而出。它位于 Los Filabres 地区，使其成为酒店、乡村或住宅旅游等领域业务发展的战略要地。
一般特性：
✅ 土地面积： 1,831.16 平方米
✅ 建筑： 建成 1,160 m² |1,049.6 平方米 实用
✅ 分布：地下 3 层 + 地下室
按楼层分布：
地下室 （61.25 m²）：
✔ 40 m² 仓库
✔ 10 m² 冷藏室
✔ 通过梯子进入
一楼 （442.74 m²）：
✔ 80 平方米的酒吧，带客户服务吧
✔ 大型用餐区 （100 m²）
✔ 设备齐全的厨房
✔ 浴室：2 间顾客 + 1 间员工
✔ 140 平方米的双通道仓库：商业场所和仓库
二楼 （404.55 m²）：
✔ 私人住宅：4 间卧室、浴室、独立厨房和带玻璃露台的客厅
✔ 住宿区域：9间带共用浴室的房间
✔ 带入口大厅的办公室
✔ 带内部连接楼梯的存储区
二楼 （251.61 m²）：
✔ 结构上的开放式空间，非常适合多种用途
✔ 得益于落地窗设计，可欣赏 Fiñana 周围环境的全景
✔ 通往上层露台
战略位置和投资机会
菲尼亚纳，一座集历史、文化和自然于一体的小镇，是乡村旅游的理想之地
A-92 公路与阿尔梅里亚、格拉纳达和安达卢西亚其他地区的交通十分便利
Sierra de los Filabres 的得天独厚的环境，非常适合享受宁静和独特的风景
非常适合投资酒店、旅游、商业或多功能住宅
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*当前价格 + 税费 = 642,000 欧元（7% ITP）。（此价格不包括公证费和注册费。适用的税率是最高的，并且由于其特性，买方可以从一些税收减免中受益）”。
**向客户提供房屋 （DIA） 的简短信息表、第 218/2005 号法令、2006 年 11 月 7 日的 Boja 217。