经过翻修的迷人农舍

Cette ancienne longère rénovée, située au calme dans un hameau à 130km de Paris, offre une superficie de 189 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m2. Dès l'entrée une atmosphère conviviale et accueillante se dégage grâce à un grand séjour chaleureux avec sa cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée offre un confortable espace repas à la décoration singulière de par les matériaux utilisés. Un second salon pouvant se transformer en chambre, une salle d'eau et un cellier viennent compléter ce niveau. La terrasse extérieure sur toute la longueur du bâti permet un accès direct de chaque pièce du rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un escalier menant aux combles aménagés en espace dortoir, ainsi qu'une salle de bains. Une grange ainsi qu'un garage sont attenants à la maison, enfin, une cave voutée saura ravir les amateurs de vin et de conserves maison. Le jardin arboré de nombreuses essences dont des arbres fruitiers, un préau en pierre et une terrasse sous pergola permettront de profiter des journées ensoleillées dans un écrin de verdure. Ce bien séduira par la tranquillité de son environnement pour un projet de résidence secondaire ou semi principale. Accès gare de Sens à 24 minutes en voiture (ligne Sens-Paris Bercy en 1h) A 1h40 du centre de Paris en voiture. Accès autoroute A5 et A19. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2830 euros et 3900 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans