Casa / Villa T3 em Bougado (São Martinho e Santiago) de 222,00 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA – MORADIA UNIFAMILIAR T3 CONFORTO, MODERNIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Localização: Trofa Área: 222 m² de área bruta, inserida num lote de 355 m² Ambiente: Excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e eficiência energética Sustentabilidade e Eficiência Energética Esta moradia foi projetada para proporcionar máximo conforto com o mínimo consumo energético, respeitando o ambiente. Sistema de recuperação de águas pluviais com depósito subterrâneo, utilizado para rega e torneiras exteriores Bomba de calor com apoio de painéis solares -Sistema de pré-circulação da água quente para economia de água e energia -Estores elétricos com lâminas orientáveis, controláveis via aplicação móvel -Paredes exteriores com isolamento térmico tipo Capoto -Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico A Casa é Constituída por: Zona Social em Open Space -Sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço amplo e moderno -Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários espaçosos -Sala luminosa com salamandra, criando um ambiente acolhedor Zona Privada – Quartos e Casas de Banho -Três quartos com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade ( 2 suítes) -Quatro casas de banho modernas, equipadas com torneiras embutidas, louças suspensas e toalheiros elétricos seca-toalhas Espaços Complementares e Tecnologia -Lavandaria -Arrecadação -Alarme e vídeo porteiro para maior segurança -Garagem com portão elétrico -Localização Privilegiada A moradia encontra-se no centro da Trofa, oferecendo fácil acesso a infraestruturas essenciais: -500m da Nova Variante da N14 -5 minutos da Autoestrada A3 -Próxima da estação de comboios e autocarros -Rodeada por zonas comerciais, escolas, hospital, piscinas, ginásios e espaços de lazer -A poucos minutos do Parque das Azenhas, um espaço verde à beira-rio ideal para passeios ao ar livre Ideal para habitação própria ou investimento! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref: 136388