Alcochete 土地面积 22131.00 m²

Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 55 moradias, Alcochete, Portugal Sr investidor: Apresento-lhe um lote de terreno urbanizável com 22.132m2, localizado em zona de expansão urbanística em Alcochete, Portugal. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, com viabilidade para construção de 55 moradias de 2 pisos, correspondendo a 25 fogos por hectare, de acordo com o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete. O terreno está situado na tranquila e agradável Lagoa do Láparo, numa zona residencial predominantemente de moradias unifamiliares. Com confrontação norte e sul em estradas alcatroadas, possui excelentes acessibilidades, além de um poço que pode ser vantajoso durante a fase de construção. Localizado numa área central e em expansão urbana, o terreno está próximo a todos os serviços e comércio, incluindo escolas, Freeport Alcochete, supermercados, campos de padel, correios e outras empresas de serviços. A curta distância, está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, com estabelecimentos de ensino superior, hotel e componente habitacional. O acesso a Lisboa é facilitado pela proximidade com a ponte Vasco da Gama, sendo o Aeroporto de Lisboa acessível em apenas 25 minutos. Características Gerais: - Superfície total: 22.132 m² - Terreno urbanizável - Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares) - 2 andares edificáveis - Propriedade isenta de certificado energético - Possibilidade de construção em aço leve - Empreendimento com possibilidade de construção faseada Índices de construção aprovados no PIP: - Densidade máxima: 25 fogos/ha - Índice de utilização bruto: ≤ 0,35 - Número máximo de pisos: 2 pisos Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo. Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / cristina.castro@iadportugal.pt #ref: 99736