iad France - Nicolas Joly vous propose: Sur les hauteurs de Simandres, maison de 160m² avec 4 chambres, piscine, sous sol semi enterré et grand Terrain clos et arboré de 2090m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour de 38m2, 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Un deuxième espace de vie de 30m2 lumineux et chaleureux donne sur la terrasse équipée d'une véranda Bio climatique juste à coté de la piscine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort, chauffage individuel composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une cheminée bois avec insert pour un confort optimal quelle que soit la saison, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique avec visiophone. La fibre optique est également disponible pour les amateurs de technologies modernes.
Un garage double, un sous-sol avec cave à vin, buanderie, pièce à aménager, un espace sport et un abri de jardin pour l ematériel de jardinage viennent compléter les commodités offertes par ce bien.
L’atout de cette maison est son potentiel pour devenir un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.
CONTACTEZ MOI dès à présent pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour de 38m2, 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Un deuxième espace de vie de 30m2 lumineux et chaleureux donne sur la terrasse équipée d'une véranda Bio climatique juste à coté de la piscine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort, chauffage individuel composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une cheminée bois avec insert pour un confort optimal quelle que soit la saison, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique avec visiophone. La fibre optique est également disponible pour les amateurs de technologies modernes.
Un garage double, un sous-sol avec cave à vin, buanderie, pièce à aménager, un espace sport et un abri de jardin pour l ematériel de jardinage viennent compléter les commodités offertes par ce bien.
L’atout de cette maison est son potentiel pour devenir un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.