iad France - Dimitri Dubray vous propose: VILLEDAIGNE 11200 - Maison des années 1970 avec potentiel - 1 chambre parentale et 2 chambres enfants et/ou bureau - jardin piscinable.
Vous cherchez une maison pleine de charme avec du potentiel à exploiter ?
Cette maison familiale de 100 m2 des années 1970, située sur une parcelle entièrement clôturée de 290 m² piscinable, est faite pour vous!
Caractéristiques principales :
• Surface terrain : 290 m²
• Année de construction : 1970
• Configuration : Maison sur deux niveaux
• Travaux à prévoir : Grosses finitions principalement
Atouts techniques :
• Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
• Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
• Isolation refaite pour une meilleure performance énergétique
• Électricité majoritairement rénovée
• Présence d’un forage dans le jardin, idéal pour l’arrosage et les économies d’eau
Agencement
Rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement
• Un salon-séjour lumineux de 23 m2, idéal pour des moments conviviaux
• Une cuisine équipée de 17 m2 offrant fonctionnalité et confort
• Un espace sous escalier, parfait pour du rangement supplémentaire
À l’étage :
• Une chambre parentale de 12 m2 baignée de lumière
• Deux chambres adaptées pour des enfants ou bébés 8 m2 et 7,50 m2 pouvant aussi convenir en bureau télétravail
• Une grande salle d’eau moderne avec toilettes
• Un espace buanderie pratique pour vos besoins du quotidien
• Un dégagement avec rangements intégrés
Extérieurs:
• Jardin entièrement clôturé, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies
• Forage disponible pour arroser le jardin sans contrainte
Localisation idéale, située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services, et transport.
Idéale pour bricoleurs, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un premier achat.
Elle offre une belle opportunité aux bricoleurs désireux d’apporter leur touche personnelle grâce à des travaux de finition à prévoir.
N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez une maison pleine de charme avec du potentiel à exploiter ?
Cette maison familiale de 100 m2 des années 1970, située sur une parcelle entièrement clôturée de 290 m² piscinable, est faite pour vous!
Caractéristiques principales :
• Surface terrain : 290 m²
• Année de construction : 1970
• Configuration : Maison sur deux niveaux
• Travaux à prévoir : Grosses finitions principalement
Atouts techniques :
• Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
• Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
• Isolation refaite pour une meilleure performance énergétique
• Électricité majoritairement rénovée
• Présence d’un forage dans le jardin, idéal pour l’arrosage et les économies d’eau
Agencement
Rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement
• Un salon-séjour lumineux de 23 m2, idéal pour des moments conviviaux
• Une cuisine équipée de 17 m2 offrant fonctionnalité et confort
• Un espace sous escalier, parfait pour du rangement supplémentaire
À l’étage :
• Une chambre parentale de 12 m2 baignée de lumière
• Deux chambres adaptées pour des enfants ou bébés 8 m2 et 7,50 m2 pouvant aussi convenir en bureau télétravail
• Une grande salle d’eau moderne avec toilettes
• Un espace buanderie pratique pour vos besoins du quotidien
• Un dégagement avec rangements intégrés
Extérieurs:
• Jardin entièrement clôturé, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies
• Forage disponible pour arroser le jardin sans contrainte
Localisation idéale, située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services, et transport.
Idéale pour bricoleurs, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un premier achat.
Elle offre une belle opportunité aux bricoleurs désireux d’apporter leur touche personnelle grâce à des travaux de finition à prévoir.
N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.