位于格拉斯的 Belle Epoque 房子，带游泳池，可欣赏海景

Située dans le prestigieux quartier Rothschild, à proximité du centre historique de Grasse, cette superbe maison Belle Epoque offre près de 280 m2 habitables, agrémentée d'une piscine et d'une vue imprenable sur la mer. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette demeure a conservé tout le charme de son époque, avec un escalier monumental qui relie élégamment les deux niveaux et organise les différents espaces de vie. L'entrée, située à l'étage, dessert un charmant boudoir, une salle d'eau, une vaste chambre avec dressing, des toilettes, ainsi qu'un grand bureau lumineux ouvrant sur une large terrasse avec une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer. Le majestueux escalier descend vers un espace de vie impressionnant, composé d'un séjour spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, et d'un espace bureau. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une cuisine donnant sur une agréable terrasse d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour créer un espace privatif. L'emplacement privilégié de cette maison, proche du centre historique, ainsi que son accès facile vers Nice par la route de Magagnosc, en font une propriété idéale pour un quotidien alliant confort, calme et praticité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5360 euros et 7252 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Cyril DIACON RSAC 518 576 830 Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.