仓库 - 佛罗里达州霍莫萨萨

这个位于佛罗里达州柑橘县的 13 个单元的创收混合用途商业广场是 Tampa-St.彼得堡 MSA 提供了一个绝佳的投资机会。这座占地 24,168 平方英尺的物业位于 1.35 英亩的一般商业区土地上，由四座独立的 CBS 建筑组成，沿美国 19/S Suncoast Blvd（17,988 AADT）沿线拥有 100+ 英尺的高速公路临街面。建于 1980 年并于 2020 年升级，改进包括三个零售陈列室的部分重建、自住单元的全面内部改造以及所有建筑物的新屋顶。该广场拥有 13 个现有单元，总共可能提供 16 个单元，包括 3 个自住单元和 10 个服务/商店停车位，入住率为 77%。单元面积从 1,500 到 3,000 平方英尺不等，每个单元都配备了 10 英尺 x 10 英尺的卷帘门，可以使用单相和三相电源，以及 15 英尺的自由跨度天花板。低于市场的租金和月度租赁通过战略性租金调整和租赁稳定提供了即时的增值潜力。该物业位于最近扩建的八车道美国 19 号公路沿线的战略位置，靠近 $135M 的 Suncoast Parkway 扩建项目，确保在一小时内快速抵达坦帕国际机场和都会区。附近的全国零售商，包括 Walmart Supercenter，推动了强劲的商业需求。该广场在 15 分钟半径内为 46,361 名不断增长的居民提供服务，家庭收入中位数为 65,000 美元，平均年龄为 58 岁，支持多元化的租户群体。这种多功能商业资产提供稳定的收入、强大的增长潜力以及在高需求市场中的绝佳定位，使其成为寻求长期升值和增加现金流的投资者的有吸引力的收购。