iad France - Laurent Zerbib vous propose: *** NOUVEAUTÉ FÉVRIER 2025 *** EXCLUSIVITÉ *** Au 37 rue de l'Égalité, à proximité de la rue de Paris et de ses commerces, studio de 23,87 MÈTRES² + sa cave de 2,29 MÈTRES² dans une résidence récente sécurisée de 1996 (avec gardien) et très bien entretenue, aux belles prestations. ***
Cet appartement exposé Est, sur rue très calme, en parfait état, RÉNOVÉ (peintures + chauffe-eau plat neuf et radiateurs neufs), au 1er étage sur 4 avec ascenseur et sans perte de place, se répartit en :
- Une entrée avec son placard (intégrant un espace pour lave-linge) de 3,68 MÈTRES².
- Sa pièce principale avec son coin cuisine ouverte de 16,61 MÈTRES².
- Une salle de bains avec WC de 3,57 MÈTRES².
- Ainsi qu'une cave saine au sous-sol de 2,29 MÈTRES²
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Excellent DPE : C
Eau chaude et chauffage électriques individuels.
Charges de copropriété faibles : 56 Eur. mensuels INCLUANT entretien, eau froide et gardien.
Taxe Foncière 2024 : 1004 Eur.
Métro M11 Mairie des Lilas à 5 min.
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Une belle opportunité en DPE C, idéale pour primo-accédants, jeunes professionnels, pied-à-terre ou investisseurs dans ce secteur centre-ville très recherché des Lilas
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*** La première photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels . ***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement exposé Est, sur rue très calme, en parfait état, RÉNOVÉ (peintures + chauffe-eau plat neuf et radiateurs neufs), au 1er étage sur 4 avec ascenseur et sans perte de place, se répartit en :
- Une entrée avec son placard (intégrant un espace pour lave-linge) de 3,68 MÈTRES².
- Sa pièce principale avec son coin cuisine ouverte de 16,61 MÈTRES².
- Une salle de bains avec WC de 3,57 MÈTRES².
- Ainsi qu'une cave saine au sous-sol de 2,29 MÈTRES²
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Excellent DPE : C
Eau chaude et chauffage électriques individuels.
Charges de copropriété faibles : 56 Eur. mensuels INCLUANT entretien, eau froide et gardien.
Taxe Foncière 2024 : 1004 Eur.
Métro M11 Mairie des Lilas à 5 min.
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Une belle opportunité en DPE C, idéale pour primo-accédants, jeunes professionnels, pied-à-terre ou investisseurs dans ce secteur centre-ville très recherché des Lilas
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*** La première photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels . ***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.