iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN – Quartier La Réal – Immeuble de Rapport.
A seulement 100m de la Place des Poilus et 150m de la Place République et Arago (et leurs parkings respectifs), venez découvrir ce bien au fort potentiel. Situé dans une copropriété de 8 lots, je vous propose aujourd’hui l'entièreté de la partie habitation, composée de 7 appartements. Idéalement placé dans un secteur ayant bénéficié d'énormément de rénovations, notamment la Rue des Augustins et la Rue de la Fusterie dans son prolongement, il y a une forte envie de continuer de dynamiser le secteur avec ces nombreux commerces qui vont ouvrir dans le but de créer la nouvelle rue des antiquaires.
Le bien est composé de 5 appartements de type 2, d'un studio et d'un grand studio avec alcove, pour une surface totale d’environ 225m2 loi carrez. Les appartements sont déjà exploités en partie avec une location « mixte » en location étudiante pendant l’année couplée avec du airbnb pendant la période estivale. Vous pourrez également utiliser ce bien en tant que résidence principale et investissement locatif comme le propriétaire actuel. Revenu annuel possible entre 47 000€ et 50 000€.
Ce bien est destiné à des personnes souhaitant acquérir un bien avec de la rentabilité en vue de l’exploiter de manière optimisée.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A seulement 100m de la Place des Poilus et 150m de la Place République et Arago (et leurs parkings respectifs), venez découvrir ce bien au fort potentiel. Situé dans une copropriété de 8 lots, je vous propose aujourd’hui l'entièreté de la partie habitation, composée de 7 appartements. Idéalement placé dans un secteur ayant bénéficié d'énormément de rénovations, notamment la Rue des Augustins et la Rue de la Fusterie dans son prolongement, il y a une forte envie de continuer de dynamiser le secteur avec ces nombreux commerces qui vont ouvrir dans le but de créer la nouvelle rue des antiquaires.
Le bien est composé de 5 appartements de type 2, d'un studio et d'un grand studio avec alcove, pour une surface totale d’environ 225m2 loi carrez. Les appartements sont déjà exploités en partie avec une location « mixte » en location étudiante pendant l’année couplée avec du airbnb pendant la période estivale. Vous pourrez également utiliser ce bien en tant que résidence principale et investissement locatif comme le propriétaire actuel. Revenu annuel possible entre 47 000€ et 50 000€.
Ce bien est destiné à des personnes souhaitant acquérir un bien avec de la rentabilité en vue de l’exploiter de manière optimisée.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.