iad France - Maxime Guerbette vous propose: Vous êtes praticiens, profession libérale, profession de santé, une entreprise ? Vous cherchez un lieu de
pratique pour vous, à louer, à partager ?
Venez découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové en 2019 et aménagé en cabinet de
praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny/Thorigny,
Stationnement facile et gratuit. Un interphone vous permettra d'entrer dans le hall de l'immeuble.
Au rez-de chaussée, sans aucune marche, vous accédez au cabinet.
- Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces/bureaux/cabinets + un WC avec lave-mains + une
kitchenette équipée.
- Cabinet 1, 26 m2 en L avec un grand espace de consultation et un point d'eau puis un espace bureau, -
atelier, rangements. Exposé sud, la pièce est lumineuse.
- Cabinet 2, 19 m2. Pièce avec vue sur la Marne. Une baie vitrée donne accès sur une petite terrasse sur
laquelle vous pouvez prendre une pause.
- Cabinet 3, 12 m2. Exposé sud.
- Kitchenette équipée d'un évier, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cafetière, bouilloire,
rangements et tout le nécessaire pour se réchauffer un plat, offrir un café, vous servir une boisson fraiche.
- Une cave vient compléter ce bien.
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier. Prêt à consulter !
Sérénité assurée grâce aux bords de Marne, au calme de la résidence et l'aménagement des espaces de
travail.
Ecole maternelle St Laurent à 5 min à pied.
Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous
assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guerbette Maxime - EI(ID 22150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny/Thorigny,
Stationnement facile et gratuit. Un interphone vous permettra d'entrer dans le hall de l'immeuble.
Au rez-de chaussée, sans aucune marche, vous accédez au cabinet.
- Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces/bureaux/cabinets + un WC avec lave-mains + une
kitchenette équipée.
- Cabinet 1, 26 m2 en L avec un grand espace de consultation et un point d'eau puis un espace bureau, -
atelier, rangements. Exposé sud, la pièce est lumineuse.
- Cabinet 2, 19 m2. Pièce avec vue sur la Marne. Une baie vitrée donne accès sur une petite terrasse sur
laquelle vous pouvez prendre une pause.
- Cabinet 3, 12 m2. Exposé sud.
- Kitchenette équipée d'un évier, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cafetière, bouilloire,
rangements et tout le nécessaire pour se réchauffer un plat, offrir un café, vous servir une boisson fraiche.
- Une cave vient compléter ce bien.
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier. Prêt à consulter !
Sérénité assurée grâce aux bords de Marne, au calme de la résidence et l'aménagement des espaces de
travail.
Ecole maternelle St Laurent à 5 min à pied.
Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous
assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guerbette Maxime - EI(ID 22150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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