Quadruplex très bien tenu via ses propriétaires occupants de longue date.Ces derniers occupent l'unité du 2051 comprenant l'usage exclusif de la grande cour,des 2 garages et possède 4 chambres dont une au ssol ,2.5 salles de bain et une une très grande salle familiale au ssol.Unité lumineuse qui a été rénovée au fil du temps. 2 1/2 au ssol occupé par locataire de longue date. À l'étage deux 3 1/2 avec excellentes locataires. Ces deux unités ont été rénovées en 2015/2019. Propriété située dans le secteur
recherché de la Cité-de-la-Santé. Emplacement de choix: autoroutes 19/440/15; proximité de l'hôpital, parcs, école et de tous les services.
Unité 2051 + garage double occupé par les propriétaires occupants. Très grand espace de vie lumineux où il fait bon vivre. Unité rénovée au fil du temps avec goût. Atouts: salle à manger ouverte sur le coin salon, espace bureau pouvant être aménagé tel que présentement disposé par ses propriétaires dans l'espace ouvert à proximité de la cage d'escalier menant au ssol. Vaste chambre des maîtres avec walk in et salle de bain attenante. Cuisine fraîchement rénovée avec coin dînette donnant accès à la cour. La salle familiale est immense au ssol et vous pourrez voir à son aménagement selon vos besoins. La cour arrière est à l'usage exclusif des propriétaires et a été aménagée avec soin. Tout y est: piscine hors terre, coin repas, cabanon, bel espace de verdure pour se détendre et profiter au maximum de la saison estivale.
Balcon en façade et escalier ont été resurfacés
4 compteurs d'hydro donc chaque locataire paie sont eau chaude/ électricité
Grand terrain de 6394 pi2
Propriété toute brique de bonne dimension
Reconduction de bail/ augmentation en cours. Occupation selon les baux pour les unités louées.
Tous les locataires ont plus de 70 ans; très tranquilles et bons payeurs!
2 1/2 ssol possède une chambre fermée, aucun un espace laveuse/sécheuse. Unité non rénovée puisque locataire de longue date! Loyer de 538$/mois. Aucun espace de stationnement.
À l'étage ce sont deux 3 1/2 rénovés il y a environ 10 ans. À l'origine c'était deux petits 4 1/2 donc photo 24/29 où le petit step au sol c'était la fenêtre de la 2e chambre et donc salon était plus petit. Aujourd'hui, un petit coin bureau peut être aménagé sur le petit step surélevé du salon.
2047: 1050$/ mois ayant été aménagé en 2021. 2 espaces (tandem) de stationnements inclus à la droite de la bâtisse. Possède un chat.
2049: 875$/mois ayant emménagé en 2015. 2 espaces (tandem) de stationnements inclus à la droite de la bâtisse.
Localisation prisée:
Hôpital de la Cité-de-la-Santé est situé à distance de marche!
Plusieurs restaurants, cafés et commerces à proximité
Le réputé Collège Laval est situé à moins de 10 km
Laval est bien connectée avec Montréal par les lignes de métro, de bus, et les autoroutes, ce qui peut faciliter les déplacements.
Foyer au bois de la salle familiale au ssol du 2051 est vendu tel quel soit: Foyer, cheminée ainsi que son installation sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurance.
INCLUSIONS
Unité 2051:thermopompe murale,cabanon,luminaire, une manette garage électrique,fixtures/pôles et stores.Piscine h-terre et acc.Foyer vendu tel quel. Meuble autoportant de la TV au ssol et tablette noire vissée au mur du ssol. Dans le garage 2 petites armoires murales. Dans chambre principale foyer électrique semi fonctionnel. 2 tablettes salle de bain attenant chambre principale. Air climatisé de fenêtre fourni par propriétaire pour unités 2047 et 2049.
EXCLUSIONS
Tous les électroménagers et tous les biens des locataires, Air climatisé du 2045 appartient au locataire. 2051 Exclusion des rideaux, luminaire dessus table pocker ssol, et luminaire salle a manger et luminaire au dessus dinette (coin repas), miroir au dessus lavabo salle de bain attenante ch. principale. Dans garage banc amovible. Tous les biens des locataires.
recherché de la Cité-de-la-Santé. Emplacement de choix: autoroutes 19/440/15; proximité de l'hôpital, parcs, école et de tous les services.
Unité 2051 + garage double occupé par les propriétaires occupants. Très grand espace de vie lumineux où il fait bon vivre. Unité rénovée au fil du temps avec goût. Atouts: salle à manger ouverte sur le coin salon, espace bureau pouvant être aménagé tel que présentement disposé par ses propriétaires dans l'espace ouvert à proximité de la cage d'escalier menant au ssol. Vaste chambre des maîtres avec walk in et salle de bain attenante. Cuisine fraîchement rénovée avec coin dînette donnant accès à la cour. La salle familiale est immense au ssol et vous pourrez voir à son aménagement selon vos besoins. La cour arrière est à l'usage exclusif des propriétaires et a été aménagée avec soin. Tout y est: piscine hors terre, coin repas, cabanon, bel espace de verdure pour se détendre et profiter au maximum de la saison estivale.
Balcon en façade et escalier ont été resurfacés
4 compteurs d'hydro donc chaque locataire paie sont eau chaude/ électricité
Grand terrain de 6394 pi2
Propriété toute brique de bonne dimension
Reconduction de bail/ augmentation en cours. Occupation selon les baux pour les unités louées.
Tous les locataires ont plus de 70 ans; très tranquilles et bons payeurs!
2 1/2 ssol possède une chambre fermée, aucun un espace laveuse/sécheuse. Unité non rénovée puisque locataire de longue date! Loyer de 538$/mois. Aucun espace de stationnement.
À l'étage ce sont deux 3 1/2 rénovés il y a environ 10 ans. À l'origine c'était deux petits 4 1/2 donc photo 24/29 où le petit step au sol c'était la fenêtre de la 2e chambre et donc salon était plus petit. Aujourd'hui, un petit coin bureau peut être aménagé sur le petit step surélevé du salon.
2047: 1050$/ mois ayant été aménagé en 2021. 2 espaces (tandem) de stationnements inclus à la droite de la bâtisse. Possède un chat.
2049: 875$/mois ayant emménagé en 2015. 2 espaces (tandem) de stationnements inclus à la droite de la bâtisse.
Localisation prisée:
Hôpital de la Cité-de-la-Santé est situé à distance de marche!
Plusieurs restaurants, cafés et commerces à proximité
Le réputé Collège Laval est situé à moins de 10 km
Laval est bien connectée avec Montréal par les lignes de métro, de bus, et les autoroutes, ce qui peut faciliter les déplacements.
Foyer au bois de la salle familiale au ssol du 2051 est vendu tel quel soit: Foyer, cheminée ainsi que son installation sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurance.
INCLUSIONS
Unité 2051:thermopompe murale,cabanon,luminaire, une manette garage électrique,fixtures/pôles et stores.Piscine h-terre et acc.Foyer vendu tel quel. Meuble autoportant de la TV au ssol et tablette noire vissée au mur du ssol. Dans le garage 2 petites armoires murales. Dans chambre principale foyer électrique semi fonctionnel. 2 tablettes salle de bain attenant chambre principale. Air climatisé de fenêtre fourni par propriétaire pour unités 2047 et 2049.
EXCLUSIONS
Tous les électroménagers et tous les biens des locataires, Air climatisé du 2045 appartient au locataire. 2051 Exclusion des rideaux, luminaire dessus table pocker ssol, et luminaire salle a manger et luminaire au dessus dinette (coin repas), miroir au dessus lavabo salle de bain attenante ch. principale. Dans garage banc amovible. Tous les biens des locataires.