单层别墅，设有 3 间卧室、游泳池和车库

距 Narbonne 20 分钟路程，现代风格的单层别墅，设有游泳池和车库。 这座 117 平方米的一流单层住宅坐落在米内瓦 （Minervois） 的一个迷人村庄，位于米纳尔杜米迪运河 （Canal du Midi） 岸边，建于 2023 年，占地 426 平方米，提供介于现代与宁静之间的特殊生活环境。 明亮友好的布局： - 设备齐全的厨房，可通往宽敞的起居室，大凸窗光线充足。 - 直接进入 6.5 x 3.5 m 的美丽游泳池，周围环绕着树木花园，提供隐私和放松，无需任何景观。 专为舒适而设计的睡眠区： - 典雅的主人套房，设有淋浴间和更衣室，可直接通往游泳池。 - 两间额外的卧室，配有内置和定制衣柜。 - 带浴缸和卫生间的浴室。 优质服务和顶级材料 - 每间客房均配有带 Air Zone 系统的管道式空调。 - 热动力热水器，提高能源效率。 - 35 平方米的宽敞车库。 - 按照 RE 2020 标准建造，保证最佳隔热和低能耗。 - 包括十年保修。 这座新房子位于米迪运河 （Canal du Midi） 岸边一个宁静的村庄，结合了宁静、现代和顶级服务。 价格： 399 000 欧元 - 代理费由卖方支付 DPE A 级和 GHG A 级 据估计，该住宅的标准用途每年的能源支出在 440 欧元至 650 欧元之间。2021 年是用于建立此估计的能源价格的参考年。 要访问并协助您的项目，请致电 0607342606/0607342781 或发送电子邮件至 l.costes@proprietesprivees.com p.costes@proprietes-privees.com 联系 Patrick 和 Laura COSTES 根据《货币和金融法典》第 L.561.5 条，为了组织访问，您将被要求出示身份证件。 本广告由 Patrick 和 Laura COSTES 负责编辑，以 SAS PROPRIETES PRIVEES 的商业代理身份行事。此销售保修 12 个月。 本广告由 Patrick 和 Laura COSTES 负责编辑，以商业代理的身份在 RSAC 933 615 452 NARBONNE 注册，注册资本为 44,920 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS 南特。南特 - 圣纳泽尔工商会发行的建筑和商业资产 （T） 和房地产管理 （G） 专业卡，编号 CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）。GALIAN 担保 - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J，T 为 2,000,000 欧元，G 为 120,000 欧元。MMA Entreprise 保险，保单编号 120.137.405 授权参考 :P COS384830- 专业人士保证并保障您的房地产项目。 Patrick 和 Laura COSTES （EI） 商业代理 - RSAC 编号：933 615 452 NARBONNE - . 有关该遗产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.地质灾害。政府。fr