iad France - Emmanuel Martin (07 59 62 27 71) vous propose : AUBIÈRE - MAISON INDIVIDUELLE 173 m² environ - PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT - VUE DÉGAGÉE
Sur les hauteurs d’Aubière, découvrez cette magnifique villa de 173 m² environ, rénovée avec des prestations haut de gamme. Piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, exposition plein sud et vue imprenable !
LES ATOUTS :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée.
- Cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.
- 3 chambres + studio indépendant avec accès privatif (idéal locatif ou bureau).
- Piscine enterrée et terrasse couverte, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Prestations premium : parquet en chêne, chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, climatisation réversible.
- Garage motorisé + stationnements extérieurs.
Un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite.
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2 400 € et 3 320 € (année de référence 2022, abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin EI (ID 85284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur les hauteurs d’Aubière, découvrez cette magnifique villa de 173 m² environ, rénovée avec des prestations haut de gamme. Piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, exposition plein sud et vue imprenable !
LES ATOUTS :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée.
- Cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.
- 3 chambres + studio indépendant avec accès privatif (idéal locatif ou bureau).
- Piscine enterrée et terrasse couverte, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Prestations premium : parquet en chêne, chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, climatisation réversible.
- Garage motorisé + stationnements extérieurs.
Un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite.
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2 400 € et 3 320 € (année de référence 2022, abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin EI (ID 85284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr