iad France - Audrey Poineau vous propose: Vorey, à 25 minutes du Puy en Velay et 20 minutes d'Yssingeaux, Ancienne Maison de Maître de 1970, T6 de 176 m² avec parking, Terrasse le tout sur une parcelle entièrement clos de 663 m².
A deux pas de la Gare, des commerces et commodités dans un village très dynamique entre Loire et Chemins forestiers, Cette Maison a été entièrement réhabilitée en 2006 et 2009 majoritairement par des artisans du secteur, elle assure un confort thermique et des espaces parfaitement distribués pour accueillir une famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son côté fonctionnel.
Au rez de chaussée, une entrée dessert la pièce de vie de 50 m² avec accès à la terrasse de 50 m² et sa cuisine ouverte de 10 m² avec un accès à l'espace cellier et Buanderie de 11 m². Vous profiterez également de plain pied d'une chambre de 16 m² et un espace salle d'eau et sanitaire séparé. Un Très bel escalier dessert à l'étage un espace bureau très lumineux de 13 m² et offre 3 belles chambres dont deux séparées par une pièce de jeu si besoin ou un deuxième bureau/Dressing. Ce niveau est complété par une deuxième salle de bain et un wc.
Sur les extérieurs clos et avec un portail motorisé malgré l'absence d'un Garage ou Appentis (envisageable), vous aurez plusieurs places de parking sur la cour, une Terrasse orientée Sud-Est et sur le côté un Espace Terrain pour aménager un potager avec un puits maçonné assorti d'un surpresseur branché pour la buanderie intérieure.
Au niveau des équipements, ce bien est assorti de : Isolation par intérieur, Electricité de 2006, Pompe à chaleur Air/Eau de 2019, Dalle hydro isolée chauffante au sol rez de chaussée et radiateurs à l'étage, VMC, Menuiseries PVC Double vitrage, Isolation des Combles, Charpente en Bon état. Ce bien nécessiterait un rafraichissement des revêtements muraux intérieurs et extérieurs mais vous pouvez aménager l'esprit léger avec une consommation énergétique faible.
Raccordement Assainissement collectif effectué.
Taxe Foncière : 1400 €.
Vous êtes séduits ? Alors n'hésitez pas et contactez votre conseillère immobilier pour une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux pas de la Gare, des commerces et commodités dans un village très dynamique entre Loire et Chemins forestiers, Cette Maison a été entièrement réhabilitée en 2006 et 2009 majoritairement par des artisans du secteur, elle assure un confort thermique et des espaces parfaitement distribués pour accueillir une famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son côté fonctionnel.
Au rez de chaussée, une entrée dessert la pièce de vie de 50 m² avec accès à la terrasse de 50 m² et sa cuisine ouverte de 10 m² avec un accès à l'espace cellier et Buanderie de 11 m². Vous profiterez également de plain pied d'une chambre de 16 m² et un espace salle d'eau et sanitaire séparé. Un Très bel escalier dessert à l'étage un espace bureau très lumineux de 13 m² et offre 3 belles chambres dont deux séparées par une pièce de jeu si besoin ou un deuxième bureau/Dressing. Ce niveau est complété par une deuxième salle de bain et un wc.
Sur les extérieurs clos et avec un portail motorisé malgré l'absence d'un Garage ou Appentis (envisageable), vous aurez plusieurs places de parking sur la cour, une Terrasse orientée Sud-Est et sur le côté un Espace Terrain pour aménager un potager avec un puits maçonné assorti d'un surpresseur branché pour la buanderie intérieure.
Au niveau des équipements, ce bien est assorti de : Isolation par intérieur, Electricité de 2006, Pompe à chaleur Air/Eau de 2019, Dalle hydro isolée chauffante au sol rez de chaussée et radiateurs à l'étage, VMC, Menuiseries PVC Double vitrage, Isolation des Combles, Charpente en Bon état. Ce bien nécessiterait un rafraichissement des revêtements muraux intérieurs et extérieurs mais vous pouvez aménager l'esprit léger avec une consommation énergétique faible.
Raccordement Assainissement collectif effectué.
Taxe Foncière : 1400 €.
Vous êtes séduits ? Alors n'hésitez pas et contactez votre conseillère immobilier pour une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.