1411 E 百老汇 91205 SL25-02478

探索 1411 E Broadway 的潜力，这是一座美丽而宽敞的单户住宅，坐落在格伦代尔市中心。这座迷人的住宅设有 （3） 三间卧室和 （1.5） 间半浴室，非常适合家庭入住或作为高需求出租物业。主要特点： 宽敞的内部空间：享受舒适的布局，设有三间大小适中的卧室和一个舒适的起居区，非常适合家庭聚会。 批准的 ADU 计划： 通过预先批准的附属住宅单元计划增加您的投资潜力。这种添加非常适合产生额外收入或容纳大家庭。 租户入住：该物业目前有租户，确保从购买之日起立即获得租金收入。 户外生活： 该物业拥有充足的户外空间。 1415 E Broadway 的额外机会： 1415 E Broadway 也可供出售，这是位于该住宅附近的三层房产。 屋顶：屋顶大约是 4 年前的。 管道：主下水道大约有 3 年的历史。所有管道都升级到 PVC。 电气：电气大约在 7 年前进行了升级。同时购买这两处房产可以将密度从 2250 降低到 1800，为格伦代尔分区法下的更大规模开发项目铺平道路。此次合并购买为在格伦代尔最受欢迎的地点之一进行重大开发提供了难得的机会，该地点靠近学校、购物和公共交通。开发潜力：扩建或重建：利用较低的密度和现有结构来设想一个更实质性的项目，以最大限度地发挥这两个物业的潜力。 战略位置： 这些物业位于格伦代尔 （Glendale） 的黄金地段，提供了有利可图的发展机会，具有可观的增长和升值潜力。