iad France - Jordane Mervillon vous propose: SAINT-ETIENNE, APPARTEMENT F3, BALCON, CAVE, ASCENSEUR.
Au cOEur du quartier dynamique de Châteaucreux, à proximité immédiate du parc Fourneyron, cet appartement de 57 m² est une véritable pépite. Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, il allie confort, fonctionnalité et praticité, idéal pour un mode de vie citadin ou un investissement réussi.
Un cadre de vie pratique et agréable
Ici, tout peut se faire à pied : vous êtes à quelques minutes seulement de la gare, du tramway et du centre-ville. Les commerces, supermarchés et services du quotidien sont à portée de main, et l’accès à l’autoroute est direct pour faciliter vos déplacements. Une localisation parfaite pour conjuguer vie urbaine et praticité.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, un espace de avec placards intégrés et porte sécurisée vous accueille. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 31 m² s’ouvre sur une cuisine moderne équipée (meubles sur-mesure, four, plaque à induction, hotte et réfrigérateur encastré). Prolongée par un balcon sans vis-à-vis orienté sud-ouest de 6.2m², cette pièce invite à profiter d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit, situé côté cour pour un calme absolu, comprend deux chambres, avec placards.
Une salle d'eau avec une cabine de douche fermée, meuble sous-vasque, miroir et branchement pour machine à laver. Un WC séparés.
Il est également possible de reprendre la bail du garage actuellement loué part la propriétaire.
Les atouts supplémentaires
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif au gaz récent
- Vidéosurveillance dans les parties communes
Cet appartement combine confort, charme et praticité dans un quartier en pleine évolution. Une opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier dynamique de Châteaucreux, à proximité immédiate du parc Fourneyron, cet appartement de 57 m² est une véritable pépite. Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, il allie confort, fonctionnalité et praticité, idéal pour un mode de vie citadin ou un investissement réussi.
Un cadre de vie pratique et agréable
Ici, tout peut se faire à pied : vous êtes à quelques minutes seulement de la gare, du tramway et du centre-ville. Les commerces, supermarchés et services du quotidien sont à portée de main, et l’accès à l’autoroute est direct pour faciliter vos déplacements. Une localisation parfaite pour conjuguer vie urbaine et praticité.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, un espace de avec placards intégrés et porte sécurisée vous accueille. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 31 m² s’ouvre sur une cuisine moderne équipée (meubles sur-mesure, four, plaque à induction, hotte et réfrigérateur encastré). Prolongée par un balcon sans vis-à-vis orienté sud-ouest de 6.2m², cette pièce invite à profiter d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit, situé côté cour pour un calme absolu, comprend deux chambres, avec placards.
Une salle d'eau avec une cabine de douche fermée, meuble sous-vasque, miroir et branchement pour machine à laver. Un WC séparés.
Il est également possible de reprendre la bail du garage actuellement loué part la propriétaire.
Les atouts supplémentaires
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif au gaz récent
- Vidéosurveillance dans les parties communes
Cet appartement combine confort, charme et praticité dans un quartier en pleine évolution. Une opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.