自住业主或投资者的完美家园

Exklusive 4.5 Zimmerwohnung im 3. OG in Niederteufen – Mitbenutzung vom Indoor-Pool und Fitness Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine luxuriöse 4.5-Zimmerwohnung, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine traumhafte Panoramasicht überzeugt. Diese 1975 erstellte und 2013 total renovierte und laufend gut unterhaltene Wohnung vereint modernes Design, wohnliche Eleganz und genussvolle Ruhe – eingebettet in die idyllische Landschaft von Niederteufen. Mit 115 m2 Nettowohnfla¨che und einer Terrasse von 14 m2 bietet sie Raum fu¨r Lebensqualität auf höchstem Niveau. Und dies vereint mit einer unverbaubaren Weitsicht in die wundervolle grüne Welt, direkt vor Ihren Füssen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einzigartigen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einem eleganten Echtparkett und Einbauschränken gestaltet – ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und moderner Klarheit. Die ideale Raumgliederung überzeugt durch Klarheit von Privat- und Wohnbereich. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo, Badewanne, Toilette befindet sich am Anfang des Raumes. Anschliessend befindet sich das Gäste Bad mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie in einer Nische ein Waschturm. Gleich gegenüber befinden sich zwei Zimmer welche auch als Büro genutzt werden können. Der Masterbedroom mit wunderschöner Aussicht rundet diesen Bereich ab. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf über 38 m2 einen einzigartigen Panoramablick bis hin zum Alpsteingebirge bietet. Hier schaffen raumhohe Fenster und der hochwertige Parkettboden eine warme und wohlfühlende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Traum für alle Aficionados und Gourmets. Der direkte Zugang zum Balkon, der mit einem Holzboden ausgestattet ist, lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Der Essbereich ist nahtlos in die Küche integriert und bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. In der Liegenschaft steht zur gemeinsamen Benutzung nebst einem Fitnessraum auch ein Indoor-Pool zur Verfügung. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen Raum, Eleganz und eine wohlfühl Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Csaba von Zalan und lassen Sie sich von der Verbindung Komfort und Natur begeistern. Ausstattung 3. Obergeschoss - Entrée mit Garderobe - Vorplatz - Zimmer - Zimmer - Masterbedroom - Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette - Gäste Dusche, Lavabo, Toilette und WM/TU - Offene Küche mit Bar - Wohn-, Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick - Lift Untergeschoss: - Keller - Indoor-Pool und Fitnessraum zur Mitbenutzung Zwei Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu erworben werden. Elektroanschluss vorhanden. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufspreises (CHF 1'100'000.-) Voraussetzung. Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 25'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.