很棒的商业场所，作为街道上的酒吧，位于 Entrevías 的理想区域，在森林公园前面，一个特殊的绿地。
这是一个自然光线充足且地理位置优越的地方。该场所位于一栋保存完好的现代 7 层住宅楼的底层。2 个立面通向街道，其中一个俯瞰 Ronda del Sur，另一个面向树木繁茂的住宅区。
就在 Ronda del Sur 上，人行道非常宽阔，该场所拥有拥有 14 张桌子的许可证，这些桌子构成了一个壮观的露台，可以一览无余地欣赏公园的景色。
该场所拥有 126 平方米的地籍，分布在两层楼中，主层用于商务，面积为 82 平方米，地下室面积为 44 平方米。
街道层的主楼层是一个开放式空间，高高的天花板完美地用作酒吧，可容纳 8 多张桌子、酒吧区和带排烟口的厨房，并配有俯瞰树木繁茂区域的窗户，全部采用钢制设计，现代且实用，状况完美。隔音天花板。
您还可以通过楼梯进入一楼，那里有两间浴室、一个大型储藏室和正式合法的清洁和垃圾室。
高天花板，主楼层 3 米，地下室 2.65 米。
热水器。它有空调，门窗有金属封口。
当前酒吧活动的场所已更新和更新所有执照和许可证，这将允许企业从一开始就开始并开具发票。
它具有非常适中的 IBI 和非常低的社区费用。
投资者请注意，我们看到两个明显不同的配置文件，它们可以从一开始就获得丰厚的回报：
- 如果继续作为酒吧经营，既可以直接经营，也可以租用而无需装修，从第一天起就有很大的好处。
- 另一种选择是，底层有 82 平方米的地籍，该场所适合改变用途并建造一两个壮观的房屋，这将大大增加运营利润。无论是住房还是住宿。
区域：
这个地方的地理位置非常好，所有重要的东西都在附近，例如，在 700 米半径内，它有一个 Dia、Ahorramás、健康中心、警察局、学校、公园、Renfe 站......
健康中心步行 12 分钟。
距 Madrid-Villa de Vallecas 警察局 14 分钟路程。
Renfe Asamblea de Madrid 车站距离酒店有 18 分钟的步行路程。
步行 20 分钟即可到达 El Pozo Renfe 站。
Entrevías 市体育中心步行 12 分钟。
步行 20 分钟或驱车 6 分钟即可到达 Madrid Sur 购物中心。
距 Repsol 加油站 500 米，驱车 3 分钟。
酒店周围环绕着绿地和公园，周围拥有众多学校和机构：Padre Mariana 公立学校、CEIP García Morente、Santa Rafaela María 学校、Cumbre-Oxford 学校、Liceo Consul 学校、Santo Ángel de la Guarda Concerted School 等。
EMT 线路：102 和 111 就在门口，103 和 N11 5 分钟路程。
驱车经门德斯阿尔瓦罗 7 分钟即可到达 M-30,5 分钟即可到达 M-40、M-31 或 A-4。