La facciata in pietra naturale e i dettagli architettonici tradizionali conferiscono all'immobile un fascino rustico autentico. Costruita nel 1980 e parzialmente rinnovata nel 2000, la casa dispone di 7 ½ locali, con due camere da letto spaziose e due bagni. Gli interni accoglienti sono completati da un camino ad aria calda e un sistema di riscaldamento elettrico, ideali per garantire comfort in ogni stagione.
La proprietà comprende anche un tipico grottino indipendente, perfetto per cene e incontri con amici, oltre a un locale completamente rinnovato che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio o secondo grottino. Questi spazi aggiuntivi offrono unincredibile versatilità per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.
Il terreno, che include una porzione di bosco privato di circa 1000 mq, rappresenta unoasi di tranquillità e privacy, con possibilità di accogliere animali o sviluppare progetti personali. Lapprovvigionamento idrico tramite acqua sorgiva e la posizione isolata rendono questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
I paesaggi che circondano la proprietà e le vedute sul Lago di Lugano creano unatmosfera unica e irripetibile, offrendo un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi. Questa casa di campagna, con il suo straordinario potenziale e il fascino autentico, rappresenta unopportunità unica per chi cerca una residenza rustica e raffinata nel cuore del Ticino.
Gli esterni sono il vero fiore allocchiello della proprietà. Il grande giardino con alberi maturi e spazi curati invita a godere del clima mite della regione, mentre la terrazza panoramica offre una vista impareggiabile sulle colline e sul Lago di Lugano. Un caratteristico pergolato in pietra ticinese aggiunge un tocco di tradizione e si presta perfettamente per momenti conviviali o di relax.
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Die Natursteinfassade und die traditionellen architektonischen Details verleihen der Immobilie einen authentischen rustikalen Charme. Das Haus, das 1980 erbaut und 2000 teilweise renoviert wurde, verfügt über 7 ½ Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die einladenden Innenräume werden durch einen Warmluftkamin und ein elektrisches Heizsystem ergänzt, die zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit sorgen.
Das Anwesen umfasst ausserdem ein typisches, unabhängiges Grotto, perfekt für Abendessen und geselliges Beisammensein mit Freunden, sowie einen vollständig renovierten Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zweites Grotto genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Räume bieten eine unglaubliche Vielseitigkeit, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.
Das Grundstück, das auch einen privaten Waldanteil von etwa 1.000 m² umfasst, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, Tiere zu halten oder persönliche Projekte zu verwirklichen. Die Wasserversorgung über eine natürliche Quelle und die abgeschiedene Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Landschaften, die die Immobilie umgeben, und die Ausblicke auf den Luganer See schaffen eine einzigartige und unvergleichliche Atmosphäre und bieten einen Ort, an dem man sich entspannen und neue Energie tanken kann. Dieses Landhaus, mit seinem aussergewöhnlichen Potenzial und authentischen Charme, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein rustikales und raffiniertes Zuhause im Herzen des Tessins suchen.
Der Aussenbereich ist das wahre Highlight der Immobilie. Der grosszügige Garten mit ausgewachsenen Bäumen und gepflegten Flächen lädt dazu ein, das milde Klima der Region zu geniessen, während die Panoramaterrasse einen unvergleichlichen Blick auf die Hügel und den Luganer See bietet. Eine charakteristische Steinpergola, typisch für das Tessin, fügt einen traditionellen Touch hinzu und
La proprietà comprende anche un tipico grottino indipendente, perfetto per cene e incontri con amici, oltre a un locale completamente rinnovato che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio o secondo grottino. Questi spazi aggiuntivi offrono unincredibile versatilità per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.
Il terreno, che include una porzione di bosco privato di circa 1000 mq, rappresenta unoasi di tranquillità e privacy, con possibilità di accogliere animali o sviluppare progetti personali. Lapprovvigionamento idrico tramite acqua sorgiva e la posizione isolata rendono questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
I paesaggi che circondano la proprietà e le vedute sul Lago di Lugano creano unatmosfera unica e irripetibile, offrendo un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi. Questa casa di campagna, con il suo straordinario potenziale e il fascino autentico, rappresenta unopportunità unica per chi cerca una residenza rustica e raffinata nel cuore del Ticino.
Gli esterni sono il vero fiore allocchiello della proprietà. Il grande giardino con alberi maturi e spazi curati invita a godere del clima mite della regione, mentre la terrazza panoramica offre una vista impareggiabile sulle colline e sul Lago di Lugano. Un caratteristico pergolato in pietra ticinese aggiunge un tocco di tradizione e si presta perfettamente per momenti conviviali o di relax.
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Die Natursteinfassade und die traditionellen architektonischen Details verleihen der Immobilie einen authentischen rustikalen Charme. Das Haus, das 1980 erbaut und 2000 teilweise renoviert wurde, verfügt über 7 ½ Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die einladenden Innenräume werden durch einen Warmluftkamin und ein elektrisches Heizsystem ergänzt, die zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit sorgen.
Das Anwesen umfasst ausserdem ein typisches, unabhängiges Grotto, perfekt für Abendessen und geselliges Beisammensein mit Freunden, sowie einen vollständig renovierten Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zweites Grotto genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Räume bieten eine unglaubliche Vielseitigkeit, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.
Das Grundstück, das auch einen privaten Waldanteil von etwa 1.000 m² umfasst, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, Tiere zu halten oder persönliche Projekte zu verwirklichen. Die Wasserversorgung über eine natürliche Quelle und die abgeschiedene Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Landschaften, die die Immobilie umgeben, und die Ausblicke auf den Luganer See schaffen eine einzigartige und unvergleichliche Atmosphäre und bieten einen Ort, an dem man sich entspannen und neue Energie tanken kann. Dieses Landhaus, mit seinem aussergewöhnlichen Potenzial und authentischen Charme, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein rustikales und raffiniertes Zuhause im Herzen des Tessins suchen.
Der Aussenbereich ist das wahre Highlight der Immobilie. Der grosszügige Garten mit ausgewachsenen Bäumen und gepflegten Flächen lädt dazu ein, das milde Klima der Region zu geniessen, während die Panoramaterrasse einen unvergleichlichen Blick auf die Hügel und den Luganer See bietet. Eine charakteristische Steinpergola, typisch für das Tessin, fügt einen traditionellen Touch hinzu und