糕点 - 出售业务和财产

Excelente negócio localizado na Ramada. • Área útil de 110 m² e um espaço exterior adicional de 80 m² (uma mais-valia, dependendo da utilização). • Rés do chão com saída de fumos e duas casas de banho: atrativo para negócios de restauração ou comércio local. • Ano de Construção (1988): Rendimento Atual: Está arrendado por 1.053 €/mês, o que resulta num rendimento anual de 12.636 €. O espaço exterior (80 m²) pode adicionar um valor adicional de cerca de 20.000 € a 30.000 €, dependendo da utilização conseguida. Rendimento Bruto (Yield) Atualmente, o imóvel tem uma yield bruta (retorno anual do investimento) acima de 5% . A saída de fumos e o espaço exterior são trunfos que aumentam a procura por este tipo de imóvel, especialmente em segmentos como a restauração. Agende a sua visita, não perca a oportunidade do seu futuro negócio. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade