CHARMANT DUPLEX tout brique en excellente condition, offrant 2 grands 5½. LOCALISATION GÉNIALE au centre-ville près de nombreux services, dont le transport en commun en direction de MTL. Cet immeuble présente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant. Le logement à l'étage est actuellement occupé par la propriétaire et offre une occupation flexible selon vos besoins. Plusieurs améliorations apportées au fil des ans (voir la section addenda). Ne manquez pas cette occasion! À visiter!
* Revêtement de la TOITURE (2022);
* Les 2 BALCONS du rez-de-chaussée refaits (environ 8 ans);
* Ajout de la THERMOPOMPE murale (2016);
* Remplacement des 3 PORTES EXTÉRIEURES en façade (2017);
* Application URETHANE à la solive de rive (2017);
* Ajout ISOLATION au grenier (2017);
* Nouveaux REVÊTEMENTS de plancher des 3 chambres (118) (2018)
INCLUSIONS
Unité 116 et 118: les luminaires 116: le lave-vaisselle, climatiseur mural (non fonctionnel) 118: la thermopompe murale, stores, les tringles à rideaux, les rideaux
EXCLUSIONS
Unité 116: les effets personnels des locataires, les stores et les rideaux
* Revêtement de la TOITURE (2022);
* Les 2 BALCONS du rez-de-chaussée refaits (environ 8 ans);
* Ajout de la THERMOPOMPE murale (2016);
* Remplacement des 3 PORTES EXTÉRIEURES en façade (2017);
* Application URETHANE à la solive de rive (2017);
* Ajout ISOLATION au grenier (2017);
* Nouveaux REVÊTEMENTS de plancher des 3 chambres (118) (2018)
INCLUSIONS
Unité 116 et 118: les luminaires 116: le lave-vaisselle, climatiseur mural (non fonctionnel) 118: la thermopompe murale, stores, les tringles à rideaux, les rideaux
EXCLUSIONS
Unité 116: les effets personnels des locataires, les stores et les rideaux