杂项商店 T2 位于 Algés， Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo，面积 90.00 平方米

Um potencial único no coração de Linda-a-Velha! Descubra um duplex espaçoso com duas varandas e um projeto aprovado incluído! Está à procura de uma loja o de um imóvel espaçoso, original e cheio de potencial? Este T2 duplex de 90 m², localizado no rés-do-chão em Linda-a-Velha, é perfeito para si. Com duas grandes varandas, uma de cada lado, esta propriedade oferece uma luminosidade incrível e um espaço ideal para desfrutar do exterior com total privacidade. Destaques que tornam este imóvel ainda mais atrativo: Projeto aprovado por arquiteto, já pago pelo proprietário, permitindo a conversão deste espaço comercial num apartamento incrível. Todas as burocracias na Câmara Municipal já foram tratadas. Entrada independente: Desfrute de um acesso direto, sem precisar passar pela entrada principal – ideal para mais privacidade e independência. Espaço generoso em dois andares: 90 m² bem distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de organização, perfeito para uma família ou para investidores. Esta é uma oportunidade rara no mercado: quer deseje alugá-lo com um excelente retorno ou habitá-lo, terá um projeto pronto a iniciar, numa localização privilegiada e próxima de todas as comodidades. Preço atrativo para o setor e o tipo de imóvel! Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial deste espaço! ***** A unique opportunity in the heart of Linda-a-Velha! Discover a spacious duplex with two terraces and an approved project included! Are you looking for a spacious, original property full of potential? This 90 m² duplex T2, located on the ground floor in Linda-a-Velha, is perfect for you. With two large terraces on either side, this property offers incredible brightness and the perfect outdoor space for private relaxation. Here’s what makes this property even more attractive: An architect-approved project, fully paid for by the owner, allowing the conversion of this commercial space into a stunning apartment. All municipal paperwork has been taken care of. Independent entrance: Enjoy direct access without having to use the main entrance – ideal for added privacy and independence. Spacious two-level layout: 90 m² cleverly distributed, offering multiple design possibilities, perfect for a family or investors. This is a rare opportunity on the market: whether you want to rent it out for an excellent return or make it your home, you’ll benefit from a ready-to-go project in a prime location close to all amenities. Attractive price for the area and type of property! Don’t miss out on this unique gem. Contact me today to schedule a visit and discover its one-of-a-kind potential! #ref: 134811