iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier – Studio meublé en résidence étudiante avec revenus locatifs garantis - Opportunité idéale pour INVESTISSEURS !
Ce studio de 22,40 m², situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » (343 rue de l’Agathois), est entièrement meublé et comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon de 4 m².
Gestion simplifiée et revenus garantis : La résidence est gérée par Global Exploitation, offrant une gestion locative clé en main : accueil des locataires, entretien des locaux et commercialisation de l’appartement. Aucun souci de gestion pour vous et rendement sécurisé grâce au bail commercial.
Revenu locatif annuel garanti : 3511 € TTC - Charges : 224 €/an - Taxe foncière : 740 €/an - Bail commercial renouvelé en juillet 2024 - Statut LMNP obligatoire
ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.67€ par mois (soit 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce studio de 22,40 m², situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » (343 rue de l’Agathois), est entièrement meublé et comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon de 4 m².
Gestion simplifiée et revenus garantis : La résidence est gérée par Global Exploitation, offrant une gestion locative clé en main : accueil des locataires, entretien des locaux et commercialisation de l’appartement. Aucun souci de gestion pour vous et rendement sécurisé grâce au bail commercial.
Revenu locatif annuel garanti : 3511 € TTC - Charges : 224 €/an - Taxe foncière : 740 €/an - Bail commercial renouvelé en juillet 2024 - Statut LMNP obligatoire
ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.67€ par mois (soit 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.