T4 带大型西南露台

CHATEL IMMO votre agence immobilière à Châtel vous propose ce superbe appartement T4 en étage d'environ 64m2. Il se trouve dans la résidence de tourisme CGH Les Chalets d'Angèle et est soumis au statut LMNP. Le bail commercial en cours prendra fin au 15/11/2032 et permet d'occuper l'appartement 4 semaines par an (2 en hiver et 2 en été) ainsi que 28 jours par an aux inter-saisons. Le revenu annuel est de 6754€ TTC environ par an. Il se trouve au niveau 1 en façade Sud-Ouest ce qui permet de bénéficier d'un environnement très calme, d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes. La terrasse d'environ 27 m2 permet de profiter pleinement de l'environnement dépaysant des montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une SDB, un séjour avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La résidence 4 étoiles de haut standing offre des équipements exceptionnels tels qu'un espace SPA avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massage, une salle de sport, un solarium et un magasin de sport. Idéalement situé, il se trouve à moins d'un kilomètre du centre de la station et un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et permet de rejoindre le domaine du Linga en moins de 10 minutes avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien est également équipé d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking intérieure.