iad France - Marina Lafaille vous propose: Situé dans une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une pièce d'eau et des toilettes séparées.
Les atouts de ce bien :
- Appartement traversant avec vue dégagée
- Très calme et lumineux (chambres et pièce de vie orientées sud)
- Rangements intégrés dans les deux chambres
- VMC neuve
- Électricité refaite en 2019
- Cellier séparé par une cloison de l'appartement (possibilité d'agrandir la superficie habitable)
Les avantages de la résidence :
- Portail sécurisé, digicode et interphone
- Bâtiment situé en seconde ligne de la rue pour plus de tranquillité
- Local vélo sécurisé
- Stationnement possible au sein de la résidence
- Local poubelles
- Travaux récents : ravalement de façade, peinture des parties communes, isolation de la façade et imperméabilité réalisés en 2024
Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus à 100m) et des commerces, offrant ainsi une situation idéale.'
Il ne dispose pas d’ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.46€ par mois (soit 1001.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les atouts de ce bien :
- Appartement traversant avec vue dégagée
- Très calme et lumineux (chambres et pièce de vie orientées sud)
- Rangements intégrés dans les deux chambres
- VMC neuve
- Électricité refaite en 2019
- Cellier séparé par une cloison de l'appartement (possibilité d'agrandir la superficie habitable)
Les avantages de la résidence :
- Portail sécurisé, digicode et interphone
- Bâtiment situé en seconde ligne de la rue pour plus de tranquillité
- Local vélo sécurisé
- Stationnement possible au sein de la résidence
- Local poubelles
- Travaux récents : ravalement de façade, peinture des parties communes, isolation de la façade et imperméabilité réalisés en 2024
Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus à 100m) et des commerces, offrant ainsi une situation idéale.'
Il ne dispose pas d’ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.46€ par mois (soit 1001.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.