iad France - Florent Auroy vous propose:
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Maison Divisée en Deux Appartements Loués - Idéal Investissement Locatif
Emplacement : Roumoules
À saisir, cette maison de 135 m² divisée en deux appartements d'environ 67 m² chacun, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
-Revenus locatifs :
Appartement 1 (65 m²) : Bail récent (2025) avec un loyer mensuel de 500€.
Appartement 2 (65 m²) : Bail signé en 2015 avec un loyer mensuel de 550€.
Revenu locatif annuel brut : 12 600€.
Contrats de location : Deux baux de 3 ans, renouvelables par tacite reconduction.
-Caractéristiques principales :
Compteur électrique individuel, un par appartement.
Compteur d'eau principal avec un sous compteur.
Travaux à prévoir dans un des appartements (électricité, problème d'humidité, peinture).
Chaque appartement bénéficie d'un accès privatif : l'un par le bas, l'autre par le haut.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : Seulement 780 € par an.
Avantages pour investisseurs :
Bien déjà loué, sans vacance locative.
Rentabilité immédiate et sécurisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Auroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 881279863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Maison Divisée en Deux Appartements Loués - Idéal Investissement Locatif
Emplacement : Roumoules
À saisir, cette maison de 135 m² divisée en deux appartements d'environ 67 m² chacun, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
-Revenus locatifs :
Appartement 1 (65 m²) : Bail récent (2025) avec un loyer mensuel de 500€.
Appartement 2 (65 m²) : Bail signé en 2015 avec un loyer mensuel de 550€.
Revenu locatif annuel brut : 12 600€.
Contrats de location : Deux baux de 3 ans, renouvelables par tacite reconduction.
-Caractéristiques principales :
Compteur électrique individuel, un par appartement.
Compteur d'eau principal avec un sous compteur.
Travaux à prévoir dans un des appartements (électricité, problème d'humidité, peinture).
Chaque appartement bénéficie d'un accès privatif : l'un par le bas, l'autre par le haut.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : Seulement 780 € par an.
Avantages pour investisseurs :
Bien déjà loué, sans vacance locative.
Rentabilité immédiate et sécurisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Auroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 881279863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.