iad France - Laurent Malet vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – SUR SAINT AVERTIN 5 KM AU SUD DE TOURS, Maison de caractère dans un environnement paisible
Découvrez cette élégante maison des années 1970 sur vide sanitaire de 176 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1500 m², au calme et proche des commodités. Parfaitement conçue pour une vie familiale confortable, elle combine charme, espace et potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante,
Un salon/ séjour lumineux avec cheminée ouvert
Une cuisine fermée (possibilité d'ouverture pour un espace ouvert moderne),
Une chambre spacieuse,
Une pièce d'eau et un WC indépendant,
Un coin buanderie/ chaufferie
Un petit studio attenant idéal pour recevoir ou aménager un espace professionnel,
Un garage avec grenier et cave.
À l'étage :
Un palier desservant 3 grandes chambres avec placard.
Une salle de bain fonctionnelle,
Possibilité d'aménager un WC supplémentaire.
Cette maison, bien entretenue et offrant un grand potentiel, nécessitera quelques travaux légers pour s'adapter à vos goûts. Son grand jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
pour votre confort : toiture en ardoise Naturel de Trélazé et isolation des combles avec fenêtres en double vitrage équipée de volet motorisée (à l'exception de quelque fenêtre)et ventilation positive hydro- régulée le tous changé en 2021
chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette élégante maison des années 1970 sur vide sanitaire de 176 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1500 m², au calme et proche des commodités. Parfaitement conçue pour une vie familiale confortable, elle combine charme, espace et potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante,
Un salon/ séjour lumineux avec cheminée ouvert
Une cuisine fermée (possibilité d'ouverture pour un espace ouvert moderne),
Une chambre spacieuse,
Une pièce d'eau et un WC indépendant,
Un coin buanderie/ chaufferie
Un petit studio attenant idéal pour recevoir ou aménager un espace professionnel,
Un garage avec grenier et cave.
À l'étage :
Un palier desservant 3 grandes chambres avec placard.
Une salle de bain fonctionnelle,
Possibilité d'aménager un WC supplémentaire.
Cette maison, bien entretenue et offrant un grand potentiel, nécessitera quelques travaux légers pour s'adapter à vos goûts. Son grand jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
pour votre confort : toiture en ardoise Naturel de Trélazé et isolation des combles avec fenêtres en double vitrage équipée de volet motorisée (à l'exception de quelque fenêtre)et ventilation positive hydro- régulée le tous changé en 2021
chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.