葡萄牙加亚新城公寓出售

Localização Premium: Situado no prestigiado condomínio fechado The YARD.NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e acessibilidade. Destaques do Apartamento: T2 no 1º Piso com uma área bruta privativa de 82,4 m². Amplo terraço exterior de 36,5 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. 1 lugar de estacionamento exclusivo. Orientação a poente e sul, com excelente exposição solar. Acabamentos de Alta Qualidade: O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos grandes destaques do empreendimento: Fachada ventilada para maior eficiência energética. Madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação. Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo. WC's revestidos com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA. Cozinhas modernas, versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS. Conforto térmico garantido com bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar-condicionado. Condomínio de Alto Padrão: Jardins deslumbrantes com 1.000 m² de área verde. Vista privilegiada para o mar e o rio Douro. Áreas comuns de excelência, como ginásio, lounge, parque infantil, espaço co-working e estacionamento. Arquitetura inovadora assinada pelo gabinete OODA, com fachadas revestidas por jardins verticais que integram natureza e modernidade. Localização Estratégica: O The YARD.NEXT está situado na Afurada, uma localização perfeita para quem deseja estar perto de todos os serviços e comodidades, mas também próximo de espaços verdes, pedonais e ciclovias. A apenas 200m dos principais acessos rodoviários A1, VCI e A44. Cais da Afurada e Marina a poucos minutos, proporcionando momentos de lazer junto ao rio. Próximo de centros comerciais, como Arrábida Shopping e GaiaShopping. Diversificada oferta de serviços nas imediações, como supermercados, farmácias, ginásios, escolas e hospital privado. A 4 km do Hospital Santo António e a 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A chegada da Linha Ruby do Metro no Arrábida Shopping trará ainda mais valorização e acessibilidade para a região. Entrega Programada: Segundo semestre de 2025. Por que escolher o The YARD? Além do conforto e exclusividade, o empreendimento proporciona uma vida integrada com a natureza, rodeado por jardins e espaços verdes, com acesso fácil a tudo o que precisa no dia a dia. Não perca esta oportunidade única! Contacte já para mais informações e garanta o seu lugar neste projeto inovador e de alto padrão.